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NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNGEN „WOHNEN ZUM SONNBLICK“ IN RAURIS

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5e89b71fda2856002082c5eb

Zimmer3
Fläche m²95
Preis €332.000,00
Waidachweg 1, 5661 Rauris
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 332.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
25 m²
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
95 m²
Nutzfläche
95 m²

Beschreibung

Diese sich gerade im Bau befindliche nach Süden ausgelegte Wohnanlage bietet im Winter wie im Sommer maximale natürliche Belichtung. Das Neubauprojekt verfügt über 5 Wohneinheiten.

Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

Highlights:
•Planziegelmauerwerk (=geringer Fugenanteil = geringer Feuchteeintrag und keine Kältebrücken)
•Alle Balkonkragplatten mit ISO-Körben thermisch getrennt
•RAURISER NATURSTEIN im Stiegenhaus, Terrassen und Bäder
•Stiegenhauswände Schallentkoppelt
•Hochwertige KNV Luftwasserpumpenheizung inkl. Fußbodenheizung
•SCHLOTTERER Rolläden (große Elemente elektronisch gesteuert)
•KUNEX Innentüren
•INTERNORM Kunststoff Alufenster 3- Scheiben
•HANSA Armaturen
•Ruhige Lage in den Hohen Tauern mit Blick auf den Talschluss und den Sonnblick
•Längste Sonnenzeit im Tal
•Volle Punktzahl für eine volle Wohnbauförderung (min. 320 €/m²)
•Provisionsfrei
Zusätzliche PKW-Stellplätze können durch einen Aufpreis erworben werden. (nicht begrenzt)

Bezug: Erstbezug
frei

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Gartenanteil
Ausblick: Berge, Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Laminat, Steinboden
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Anschlüsse: EDV-Verkabelung, analoger Telefonanschluss,
DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

5 EINHEITEN

Zwei Erdgeschosswohnungen mit je 95 m²
3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Wohnen & Essen, 1 Abstellraum, 1 Stauabteil 5,14 m², 300 m² Garten, 2 PKW Stellplätze

Zwei Obergeschosswohnungen mit je 78 m²
2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Wohnen & Essen, 1 Abstellraum, 1 Stauabteil 5,14 m², 2 PKW Stellplätze

Eine Obergeschosswohnungen mit 62 m²
1 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Wohnen & Essen, 1 Abstellraum, 1 Stauabteil 5,14 m², 2 PKW Stellplätze

Lageinformation

Waidachweg 1, 5661 Rauris

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