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SKI IN / SKI OUT - Appartements am Skilift in Rauris - Provisionsfrei

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00R750-W-028XPL

Zimmer3
Fläche m²60
Kaufpreis €284.000,00

Ort: 5661 Rauris
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 284.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Bergpanorama

Merkmale

Fläche
60 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
Winter 2017

Beschreibung

•LageRauris

•Schlafzimmerab 2

•Bäderab 1

•Parkmöglichkeitenje ein garantierter Parkplatz

•HeizungFernwärme

•Details Fußbodenheizung•Fertigstellungab Herbst 2019

•Wohn-/Nutzflächeab ca. 26 m² bzw. ca. 94 m²

•Grundstücksanteilab ca. 239 m²

•EnergiewerteHWB 65,7 /fGEE 0,69

•Kaufpreisab € 145.000,00 bzw. ab € 525.000,00

(netto Preise)

Angaben gem. vorliegender Unterlagen, gem.Eigentümer.



Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 7 Chalets und 7 Häusern mit 2 bzw. 4 Appartements, in der ersten Bauphase. Diese Chalets und Appartements werden in einer sehr ansprechenden Architektur, mit traditionellen Elementen, im typisch österreichischem Landhausstil errichtet.

Die besonders sonnige, südseitige Ausrichtung, die wenigen Meter zur Hochalmbahn und die Nähe zum historischen Ortszentrum, ergeben die perfekte Lage für dieses Projekt.

Sämtliche Chalets werden mit Fernwärme beheizt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage werden vorbereitet und gegen Aufpreis kann diese dann auch installiert werden.

Sie können zwischen 2 Chalettypen (A, A2,) wählen und individuell, je nach Ausstattungspaket, Möblierung sowie abgestimmt auf die Grundstücksgröße, Ihr exklusives Chalet zusammenstellen. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer möchten, einen offenen Kamin oder einen besonderen Wellnessbereich – fast alles ist realisierbar. Die Appartements verfügen über 2 Schlafzimmer, Wohn-Küchenbereich und 1 Bad oder 3 Schlafzimmer.

Für alle Chalets ist ein PKW Außenstellplatz und zusätzlich ein Carport bzw. eine Garage vorgesehen. Für die Appartements ist ein Außenstellplatz geplant.

Bei der der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet, sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist.

Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit vorsteuerabzugsberechtigt sind, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets und Appartements auch, mit geringen zeitlichen Einschränkungen, privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets /Appartements oder für die Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen. Ca. im Herbst 2019 können die ersten Chalets & Appartements bereits übernommen werden, die nächste Bauphase ist in der Planung.

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Seegasse 9
5700 Zell am See

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