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INVESTMENT! Bauvorhaben mit exklusiven Appartements in Bruck/Glocknerstraße! Touristische Nutzung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 21038-1

Zimmer1
Fläche m²31
Kaufpreis €197.480,00

Ort: 5671 Bruck an der Glocknerstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 197.480,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Weitere Kostendetails
- Preise von € 197.480,00 bis € 293.400,00 netto - inklusive Kfz-Abstellplatz

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Appartements, in der Größe von ca. 31 - 41 m² Wfl. befinden sich im Dachgeschoss des Aparthotels und sind wie folgt eingeteilt:

Junior Suite "Fuscher Ache I" - Studio Suite: € 197.480,00 netto
Wohnfläche ca. 31,10 m², kleine Einbauküche, Bad mit Du u. WC, Balkon, 1 PKW-Abstellplatz

Junior Suite "Fuscher Ache II" - Studio Suite: € 199.700,00 netto
Wohnfläche ca. 31,45 m², kleine Einbauküche, Bad mit Dusche u. WC, Balkon, 1 PKW-Abstellplatz

Studio Appartement "Glocknerstrasse" : € 293.400,00 netto
Wohnfläche ca. 40,75 m², Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Balkon, 1 PKW-Abstellplatz

Pro Wohnung steht ein Kellerabteil für die Eigentümer zur Verfügung

Allgemeinräumlichkeiten:
• Rezeption
• Restaurant
• Wellnessbereich
- Skikeller

Merkmale

Fläche
31 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
31 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
18.00
fGEE
0.71

Beschreibung

TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!! Weg vom Trubel und doch (fast) mitten drin!

Exklusive Appartements mit touristischer Vermietung, nur wenige Fahrminuten von den Zentren von ZELL AM SEE und KAPRUN entfernt!

Das geplante Bauvorhaben entsteht auf einem ca. 1.610 m² großen Grundstück in Bruck an der Großglocknerstraße.
Die kleine Gemeinde ist der Ausgangspunkt zur weltberühmten "Großglocknerstraße", die Sie zum höchsten Berg Österreichs führt, der wiederum einer der größten Attraktionen des Landes darstellt.

Das exklusives Hotelprojekt "Home Alpin" verfügt über insgesamt 4 Geschoße, mit unterschiedlich großen Wohneinheiten, Hotelzimmern, Rezeption, Restaurant, Wellnessbereich, Personenaufzug und Stellplätzen.

Die zum Verkauf stehenden Appartements befinden sich allesamt im Dachgeschoß, und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 41 m².
Jede der Wohnungen weist großzügige Balkonflächen auf, die einen wunderschönen Blick auf die Gebirgszüge der Hohen Tauern garantieren.

Für jede Einheit wurde ein qualitativ hochwertiges Ausstattungspaket, im modernen alpenländischen Stil geschnürt, welches den Gästen das verdiente Urlaubsfeeling garantiert.

Das Objekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch einen attraktiven, alpenländischen Baustil, mit den für die Region typischen Materialien, wie Holz und Stein aus.
Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage.
Niedrige Heizkosten sind somit fast garantiert.

Die Anlage wurde für die touristische Vermietung gewidmet, und eignet sich somit hervorragend als Investment-Objekt!
Ein routiniertes Team kümmert sich um die Vermietung und sorgt für eine professionelle Abwicklung vor Ort.

Geplante Fertigstellung 2022

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