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Anwesen in Alleinlage mit Seeblick und 7.400 m² Grund

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MG-0001400

Zimmer5
Fläche m²142
Kaufpreis €1.595.000,00

Ort: 5700 Zell am See / Schmitten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.595.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Merkmale

Fläche
142 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
7.456 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ein solches Anwesen kaufen zu können, kann man durchaus als EINZIGARTIG bezeichnen!
Direkter Blick auf den See, die gesamte Bergwelt und den Gletscher.
FREIZEITWOHNSITZ und über 7.400m² Grund – mehr geht nicht!

In leichter Anhöhe gelegen, mit nur einem Nachbarhaus – jedoch nicht einsichtig – liegt das Haus in herrlicher Panorama- und Waldlage und bietet seinem künftigen Besitzer ein Refugium der besonderen Art.
Das Haus besitzt derzeit auf den beiden oberen Etagen 2 getrennt nutzbare Wohneinheiten, welche aber zu einer einzigen großen Einheit vereinigt werden können.
In der Erdgeschossebene befindet sich eine riesige Terrasse mit Seeblick und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder eine große Grillzone
Hier befindet sich auch eine kleine Sauna mit Dusche und Ruheraum, in dem auch Einblick auf den Felsen gewährt wird, auf dem das Haus errichtet ist.

Im Mittelgeschoss ist die über die Außentreppe getrennt erreichbare Einliegerwohnung gelegen.

Im Obersten Geschoss besticht die offene Küche mit einem großen Esstisch und Seeblick sowie eine weitere Terrasse mit Seeblick.
Weiters ist hier das Wohnzimmer mit Glaskamin und das Masterschlafzimmer mit Badezimmer situiert.

Das Objekt bietet insgesamt 4-5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, große Wohnküche, kleine Küche, riesige Terrassen, Abstellräume und ausreichend PKW-Stellplätze.
Das Objekt ist für eine Großfamilie bestens geeignet und kann zusätzlich aufgrund der FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG auch gewerblich vermietet werden.

In Summe eine einzigartige Immobilie, in traumhafter Lage zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.

Über unseren virtuellen 3D-Rundgang:

Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen.

Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie.
Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen.
Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines „Puppenhauses“ darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.