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Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Seeblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1712

Zimmer5
Fläche m²128,76
Kaufpreis €809.900,00

Ort: 5700 Zell am See
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Kosten

Kaufpreis
€ 809.900,00
Provisionshinweis
laut Info

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
118 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Provisionsfrei für den Käufer!

Dieses Objekt ist das letzte Verfügbare der insgesamt vier Einheiten im Wohnprojekt "Seepark" in Thumersbach, Zell am See. Die hochwertige Doppelhaushälfte besticht mit seinem einzigartigen Seeblick, den man aus dem Dachgeschoss genießen kann.
Das Haus verfügt über eine große Gartenfläche mit einer schönen Terrasse, um in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Glasfront über sehr viel natürliches Tageslicht verfügt.
Im ganzen Haus werden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die mit Fußbodenheizung beheizt werden. Dabei kann jeder Raum separat temperiert werden.
Die Heizung wird durch modernste Technik mittels einer Tiefenbohrung betrieben, hierdurch ist eine rasche und umweltschonende Warmwasseraufbereitung und Heizung möglich.
Das Badezimmer und die Toiletten werden mit hochwertiger Sanitärausstattung erbaut. Außerdem genießen Sie den Komfort einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken.
Zusätzliche Highlights des Objektes sind eine Gegensprechanlage, WLAN-Vorbereitungen im ganzen Haus, Rauchmelder und gegen Aufpreis wäre eine Photovoltaikanlage möglich.
Die Innentüren bestehen aus Eichenholz von höchster Qualität ebenso wie die Fenster mit ihrer Dreifach-Verglasung, die eine gute Dämmung garantiert.
Durch die hochwertige Bauweise und verwendeten Materialien entsteht ein sehr luxuriöses und angenehmes Wohngefühl.

Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Gegen einen Aufpreis von EUR 17.500,- kann einer dieser Plätze in ein Carport umgebaut werden. Zusätzlich inkludiert beim Aufpreis ist ein extra Abstellraum im Freien mit ca. 4 m². Das Objekt wird schlüsselfertig ohne Interieur übergeben.

Merkmale

Fläche
128,76 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2021
Wohnfläche
128,76 m²
Nutzfläche
180,25 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Verfügbar ab
Winter 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
A++

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Herr Maikel Plat