Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2106_2
Zimmer4
Fläche m²104,88
Ort: 5710 Kaprun
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 806.524,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
150,13 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
In ruhiger und dennoch zentraler Lage im schönen Kaprun wird demnächst dieser Wohntraum mit insgesamt 9 Wohneinheiten entstehen. Sie haben die Wahl zwischen gut geschnittenen Singlewohnungen bis hin zum Familienidyll. Die 2 – 4 Zimmerwohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 60 – 109 m² eine hervorragende Auswahl für jede Lebenssituation.
Genießen Sie nicht nur hochwertiges Wohnen in Ihren Räumen, sondern entspannen Sie auch im Außenbereich bei angenehmer Ruhe und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dafür stehen je nach Wohneinheit wunderschön gelegene Terrassen, große XXL-Balkone im Dachgeschoss oder auch eigene Gärten im Erdgeschoss zur Verfügung.
Der angenehme Wohnkomfort ist außen wie innen spürbar und garantiert Ihnen 365 Tag im Jahr höchste Wohnqualität.
Zur Ausstattung aller Wohneinheiten gehören edle Parkettböden mit Fußbodenheizung, die für gemütliche Wärme in den eigenen 4 Wänden sorgen. Die Bäder erstrahlen mit pflegeleichten und modernen Fliesen, die zeitlose Eleganz in Ihre persönliche Wohlfühloase zaubern. Im Sommer sorgt eine Wohnraumbelüftung ebenso für gutes Klima wie die funkgesteuerten Raffstores. Auch die 3-fach Isolierverglasung der Fenster tragen zum optimalen Energiehaushalt bei. Durch den Einsatz von bodentiefen Fenstern wirken die Räume nicht nur hell und freundlich, sondern vergrößern optisch auch den Wohnraum.
Dank der energieeffizienten Bauweise sowie der umweltschonenden Photovoltaikanlage und Pelletsheizung sparen Sie nachhaltig Stromkosten. Eine Videosprechanlage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, eine Waschküche, ein Kinderwagen- / Fahrradraum und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Der Baustart des Projektes ist für Juni 2022 geplant und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2023 sein.
Die 4 Zimmer und insgesamt 104 m² große Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Durch den großen Vorraum hat man einen direkten Zugang zu allen Zimmern, mit Ausnahme des Abstellraums. Dazu gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, von der man in den Abstellraum/Speisekammer gelangt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohlfühlgefühl und ermöglichen den Zugang zur Terrasse, die in Süd-West Ausrichtung angelegt ist. Durch den darüber befindlichen Balkon des Obergeschosses wird ein Teil der Terrasse ganz natürlich vor Sonneneinstrahlung geschützt. Im angrenzenden eigenen Grünbereich ist genug Platz für den Traumgarten Ihrer Wahl.
Eine weitere Terrasse befindet sich in östlicher Ausrichtung und grenzt an den hauseigenen Spielplatz.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit beheizter Rampe und ein Pkw-Freistellplatz (P20).
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ist für 32.000 € erhältlich, ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz für 10.000 €.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder allgemeine Projektvisualisierungen sind.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben.
Die Wohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, sollten diese als Anlageobjekt für eine Dauervermietung genutzt werden.
Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Genießen Sie nicht nur hochwertiges Wohnen in Ihren Räumen, sondern entspannen Sie auch im Außenbereich bei angenehmer Ruhe und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dafür stehen je nach Wohneinheit wunderschön gelegene Terrassen, große XXL-Balkone im Dachgeschoss oder auch eigene Gärten im Erdgeschoss zur Verfügung.
Der angenehme Wohnkomfort ist außen wie innen spürbar und garantiert Ihnen 365 Tag im Jahr höchste Wohnqualität.
Zur Ausstattung aller Wohneinheiten gehören edle Parkettböden mit Fußbodenheizung, die für gemütliche Wärme in den eigenen 4 Wänden sorgen. Die Bäder erstrahlen mit pflegeleichten und modernen Fliesen, die zeitlose Eleganz in Ihre persönliche Wohlfühloase zaubern. Im Sommer sorgt eine Wohnraumbelüftung ebenso für gutes Klima wie die funkgesteuerten Raffstores. Auch die 3-fach Isolierverglasung der Fenster tragen zum optimalen Energiehaushalt bei. Durch den Einsatz von bodentiefen Fenstern wirken die Räume nicht nur hell und freundlich, sondern vergrößern optisch auch den Wohnraum.
Dank der energieeffizienten Bauweise sowie der umweltschonenden Photovoltaikanlage und Pelletsheizung sparen Sie nachhaltig Stromkosten. Eine Videosprechanlage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, eine Waschküche, ein Kinderwagen- / Fahrradraum und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Der Baustart des Projektes ist für Juni 2022 geplant und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2023 sein.
Die 4 Zimmer und insgesamt 104 m² große Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Durch den großen Vorraum hat man einen direkten Zugang zu allen Zimmern, mit Ausnahme des Abstellraums. Dazu gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, von der man in den Abstellraum/Speisekammer gelangt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohlfühlgefühl und ermöglichen den Zugang zur Terrasse, die in Süd-West Ausrichtung angelegt ist. Durch den darüber befindlichen Balkon des Obergeschosses wird ein Teil der Terrasse ganz natürlich vor Sonneneinstrahlung geschützt. Im angrenzenden eigenen Grünbereich ist genug Platz für den Traumgarten Ihrer Wahl.
Eine weitere Terrasse befindet sich in östlicher Ausrichtung und grenzt an den hauseigenen Spielplatz.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit beheizter Rampe und ein Pkw-Freistellplatz (P20).
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ist für 32.000 € erhältlich, ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz für 10.000 €.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder allgemeine Projektvisualisierungen sind.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben.
Die Wohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, sollten diese als Anlageobjekt für eine Dauervermietung genutzt werden.
Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
104,88 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktieren
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See