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Exklusive Villa am Sonnenhügel in Kaprun/Fürth

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1278

Zimmer5
Fläche m²290
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5710 Kaprun
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Einbauküche
Ja
Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert. Darin befinden sich eine Waschküche, Abstellraum, Weinkeller und Heizraum. Auf dieser Ebene ist auch ein sehr schöner Wellnessbereich (mit Jacuzzi, Dampfbad, Infrarotkabine sowie Dusche und WC) und ein 20 m² großes Büro/Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Pool und Garten. Die Räume enthalten eine Fußbodenheizung.
Der Garten ist sehr schöne mit Pflanzen und Sträuchern gestaltet, dadurch genießen Sie die absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein beheiztes Swimming Pool (6x4m) mit Gegenstromanlage und Überdachung, ebenso finden Sie hier eine gemütliche Terrasse.

Erdgeschoß:
Hier befindet sich der Eingang, Vorraum mit Garderobe und Stiegenhaus.
Auf dieser Ebene befindet sich der große Wohnraum mit separatem Esszimmer (ca. 55 m²), sowie eine U-förmige Küche mit modernsten Geräten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Daneben gibt es noch ein Gästezimmer mit WC und Dusche. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Kachelofen mit offenem Kaminfeuer.

1. Obergeschoß:
Auf dieser Ebene ist das Master Bedroom mit Schrankwand, Süd Balkon und luxuriösem Badezimmer mit Bad und separater Dusche. Weitere 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites großzügiges Badezimmer stehen zur Verfügung. Alle Räumer in diesem Geschoß haben als optisches Highlight einen Sichtdachstuhl.

Merkmale

Fläche
290 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
719 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
68,4

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Herrn Robert Ferstl