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Hotel mit 32 Betten + Erweiterungsmöglichkeiten & Eigentümerwohnung

Hotels,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2183

Kaufpreis €-
Fläche m²937
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5730 Mittersill
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Räume
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
13
Dieses familiengeführte Hotel im gemütlich modernisierten Alpenstyle verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit 32 Betten, die den Gästen zur Verfügung stehen. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit und größenteils einem kleinen Vorraum für Gepäck etc.
Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, die warmen Holzverkleidungen sorgen für den typisch österreichischen Charme, der für Gemütlichkeit steht. Große Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Ausblick und viel frischer Bergluft.
Ein Wellnessbereich mit tradtioneller Sauna, Luis Trenker Infrarotkabine und Relaxliegen befinden sich im Keller.
Zur aktuell geführten Frühstückspension gehören neben den Gästezimmern im 1. und 2. OG auch noch weitere Räume. So sind im Erdgeschoss eine vollständig eingerichtete Küche, eine Bar mit Loungebereich, ein extra Frühstücksraum und ein Restaurant mit 40 Sitzplätze vorhanden. Im angrenzenden Garten gibt es sonnige Sitzmöglichkeiten, die den Gästen ebenfalls zur Verfügung stehen.
Im Dachgeschoss könnte man den Hotelbereich durch weitere Zimmer erweitern. Zurzeit wird dieses Geschoss als Wohnbereich für die Kinder der jetzigen Eigentümer genutzt.
Die in 2012 errichtete Eigentümerwohnung mit separatem Aufgang befindet sich in einem Anbau. Die große, überdachte Terrasse sorgt für entspannende Stunden bei frischer Bergluft. Die klare Trennung des Gästebereichs von den eigenen Räumen bietet mehr Privatsphäre und eine angenehme Trennung zwischen Arbeit und Privatleben.

Zum Hotel gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport für 2 weitere Autos und 8 freie Pkw-Stellplätze.

die gesamte Wohn/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 194 m2
1.Obergeschoss ca. 140 m2
2.Obergeschoss ca. 140 m2
Dachgeschossgrundfläche ca. 140 m2
Keller ca. 208 m2 (alle Räume inkl. Saunabereich von ca. 68m2)
Eigentümerwohnung ca. 55 m2
Garage ca. 60m2

Merkmale

Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
Eigentümerwohnung 2012 Dezember 2021 neuer Boiler
Nutzfläche
937 m²
Grundstücksfläche
1.224 m²
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Frau Marielle Docter