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*PROVISIONSFREI* Schönes Landhaus im Grünen - unverbaubar

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c30ededcc250d331bdc72b0

Zimmer-
Fläche m²210
Preis €550.000,00

Ort: 5733 Bramberg am Wildkogel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Die Böden sind Laminat, Fliesen und Echtholz-Böden.
Jede Etage verfügt über eine Küche sowie ein Bad und ein WC. Holzöfen ermöglichen eine zusätzliche Heizung der Räumlichkeiten.

Merkmale

Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Grundstücksfläche
1.680 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
173
HWB-Klasse
E
fGEE
3.85
fGEE-Klasse
F

Beschreibung



Schönes Salzburger Landhaus mitten im Grünen in unverbaubarer Lage. Das Haus besteht aus drei Etagen, welche zusammen oder als zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die Etagen verfügen über ein Badezimmer und WC (getrennt) sowie ein bis zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Neben Laminatböden gibt es Fliesen- und zum Teil Echtholz-Böden. Die Fenster und Außentüren sind alle 2012 erneuert worden (Dreifachverglasung). Das Dach wurde 2017 komplett neu gedämmt und gedeckt. Weiters gibt es in jeder Etage einen Holzofenanschluss inkl. Holzofen.

Der Garten wurde 2017 komplett neu gestaltet - Terrasse im Freien, Spielplatz, Bauerngarten, Obstgarten. Durch den Einbau eines zweiten Einganges und der Trennung des Gartens, kann das Haus ideal als Wohnhaus mit separater Ferienwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden - wenn erwünscht.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Stellplätzen.

Das Haus liegt in der Nähre des Habachtals und der Skilifte in Bramberg und Neukirchen am Großvenediger. Idealer Startpunkt zum Wandern und Skifahren.

Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werde.

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Herr Hendrik Block