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Exclusiv-Verkauf! Chalet in Wald im Pinzgau, ideal zum Vermieten.

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1337#Otico7

Zimmer-
Fläche m²102,28
Kaufpreis €449.000,00

Ort: 5742 Wald im Pinzgau
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Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3%vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
102,28 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
102,28 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Chalet in gekoppelter Bauweise errichtet, zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Das Chale unterteilt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Haustechnikraum, 2 Schlafzimmer (6 Betten), 1 Badezimmer mit Dusche, Flur.

Erdgeschoss:
Küche- & Essbereich (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zur ostseitigen Terrasse, sowie Kinderschlafzimmer und einem Duschbad.

Dachgeschoss:
Das komplette Dachgeschoss ist als Wohnbereich ausgeführt mit dänischem Ofen

Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc.

In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen.

Wohnnutzfläche: ca. 102m²
Terrasse: ca. 12m²

Betriebskosten 2017: EUR 4.575,-
Mieteinnahmen 2017: EUR 14.716,-

Betriebskosten 2018: EUR 5.200,-
Mieteinnahmen 2018: EUR 17.203,-

Betriebskosten 2019: EUR 4.240,-
Mieteinnahmen 2019: EUR 16.175,-

HWB: 140 kWh/m²a

Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.

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Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Wald Nr. 110
5742 Wald im Pinzgau

Herrn Mag. (FH) Gerard Mayer