ZWEITWOHNSITZ im Skizirkus Saalbach-Hinterglemm
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63d831a7652b3e4147fb2357
Zimmer5
Fläche m²270
Ort: 5753 Saalbach
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.300.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen, weswegen wir keine Gewähr für deren Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Ein Zwischenverkauf der angebotenen Immobilie bleibt vorbehalten. Für die Beantwortung allfälliger Fragen sowie für die Erteilung weiterer Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Die Provision in Höhe von 3 % zuzüglich 20 % USt berechnet vom beurkundeten Verkaufspreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist an die K&K Immobilien Zell am See GmbH zu bezahlen. Dieses Exposé stellt lediglich eine Vorinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beglaubigte Kaufvertrag
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
270 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1.459 m²
Beschreibung
Der ZWEITWOHNSITZ im Ski-Zirkus Saalbach-Hinterglemm, dem Austragungsort der FIS Alpinen Ski WM 2025 befindet sich lediglich ca. 300 Meter von der Talstation des zellamseeXpress entfernt. Die aus zwei Gebäuden bestehende Liegenschaft wurde in sonniger, leichter Hanglage auf einem rund 1459 m² großen, uneinsehbaren Grundstück errichtet.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine gemütliche Stube mit kleiner, praktischer Kochecke, eine Speis sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Ferienwohnsitzes findet sich der Master-Bedroom mit großzügigem Badezimmer und Sauna en suite. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer verfügen über Wand- und Deckenvertäfelung aus Zirbenholz.
Die großzügigen Glasflächen des geräumigen Wohnzimmers, dessen zentrales Element der Kachelofen mit einladender Ofenbank darstellt, eröffnen eine fantastische Aussicht auf die beeindruckende Bergkulisse des Glemmtales. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den im Westen vorgelagerten ca. 30 m² großen, überdachten Freisitz mit offenem Kamin.
Vom Freisitz führt ein gepflasterter Weg zum Highlight der Liegenschaft, dem „Almhäusl“. Altholz und Natursteine wurden stilsicher mit großzügigen Glasflächen kombiniert, um trotz der rustikalen Architektur ein lichtdurchflutetes Zentrum des Zusammenseins mit Familie und Freunden bei z. B. einem Saunagang und anschließendem gemeinsamen Kochen und Genießen zu schaffen. Auch für den Fall, dass der Abend einmal länger dauert, ist vorgesorgt – auf der Galerie des Almhäusls lässt es sich nämlich herrlich übernachten.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine gemütliche Stube mit kleiner, praktischer Kochecke, eine Speis sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Ferienwohnsitzes findet sich der Master-Bedroom mit großzügigem Badezimmer und Sauna en suite. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer verfügen über Wand- und Deckenvertäfelung aus Zirbenholz.
Die großzügigen Glasflächen des geräumigen Wohnzimmers, dessen zentrales Element der Kachelofen mit einladender Ofenbank darstellt, eröffnen eine fantastische Aussicht auf die beeindruckende Bergkulisse des Glemmtales. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den im Westen vorgelagerten ca. 30 m² großen, überdachten Freisitz mit offenem Kamin.
Vom Freisitz führt ein gepflasterter Weg zum Highlight der Liegenschaft, dem „Almhäusl“. Altholz und Natursteine wurden stilsicher mit großzügigen Glasflächen kombiniert, um trotz der rustikalen Architektur ein lichtdurchflutetes Zentrum des Zusammenseins mit Familie und Freunden bei z. B. einem Saunagang und anschließendem gemeinsamen Kochen und Genießen zu schaffen. Auch für den Fall, dass der Abend einmal länger dauert, ist vorgesorgt – auf der Galerie des Almhäusls lässt es sich nämlich herrlich übernachten.