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THE ELEGANCE - moderne Villa mit Weitblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1775

Zimmer4
Fläche m²258
Kaufpreis €2.695.000,00

Ort: 5760 Saalfelden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.695.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Leben auf höchstem Niveau in einem der schönsten Häuser Saalfeldens-Dorfheim!
Genießen Sie ein traumhaftes Panorama zu allen Seiten. Auf der einen Seite können Sie die Spitze des Kitzbüheler Horns sehen und auf der anderen Seite das Kitzsteinhorn sowie das Steinerne Meer von Saalfelden.

Das Haus steckt voller Technologie, die Ihnen das Leben leichter macht; Deckenkühlung über die Bauteilaktivierung, kontrollierte Wohnraumlüftung, vollwertiges Loxone-Smart-Home-System, Zentralstaubsauger bis hin zu einer Alarmanlage mit Kamerasteuerung. Auch bei der Energieversorgung ist das Haus zukunftsweisend ausgerichtet, denn am Dach befindet sich eine PV-Anlage und im UG befindet sich die Wärmepumpe für eine saubere Energiegewinnung.
Zusätzlich überzeugt das Haus durch die hochwertige Einrichtung mit Markengeräten und eine sehr hochwertige Verarbeitung. Innen wie außen strahlt das Haus eine puristische und zeitlose Eleganz aus, ohne dabei kühl zu wirken. Mit gemütlichen Highlights wie dem Kamin im Wohnbereich oder der hauseigenen Sauna sind entspannte Stunden garantiert.
Große Fensterfronten gestalten die Räume hell und freundlich. So können Sie den tollen Ausblick in die nahezu unverbaute Natur genießen, ohne auf Ihre Privatsphäre zu verzichten.

Im Außenbereich wartet ein wunderschöner Pool mit Gegenstromanlage auf Sie, der von zwei großzügigen Terrassenflächen zu sehen ist und ein tolles Urlaubsfeeling zaubert.
Durch die Ausrichtung und Bauweise des Hauses kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
1.202 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See

Herr Kevin Ferstl