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ELYSEE IMMOBILIEN - Exklusive und architektonisch reizvolle 3-Zimmer-Wohnung am Florysee

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25

Zimmer3
Fläche m²117
Kaufpreis €685.000,00

Ort: 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
117 m²
Baujahr
ca. 2007
Wohnfläche
117 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Angebot Nr. E14372 - 1812372A

WOHNUNG:

Die ca. 117 m² große 3-Zimmer-Ferienwohnung ist nach Auskunft 2007 im Rahmen der Generalssanierung und des Teil-Neubaus des ´Clubhotel Hinterthal´ fertiggestellt worden. Sie liegt im Erdgeschoss der exklusiven Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre ungewöhnliche Form und Architektur aus, die durch den ehemaligen Baukörper des alten Clubhotels vorgegeben wurde. Früher war hier das Hotel-Restaurant „Arcade“ des alten Clubhotels untergebracht. 6 große, bodentiefe und 2 normale Rundbogenfenster geben dieser Wohnung ein einzigartiges Aussehen und verleihen ihr ein unverwechselbares Ambiente.

Die Wohnung verfügt über eine recht hohe Decke (ca. 3 m) und eine großzügige Raumaufteilung. Über den Vorraum/Windfang mit Garderobe gelangt man - abgetrennt durch eine Sprossen-Glastür - zur Diele, von der die beiden Schlafzimmer sowie die beiden En-Suite-Bäder abgehen. Hinter der Diele öffnet sich die Wohnung zum großen Wohn-/Essbereich mit einer geräumigen, offenen Küche.

Der gesamte Wohnbereich besticht durch seine halbrunde Architektur im Westen, durch die Größe von fast 63 m² sowie durch den raum-bestimmenden, offenen Natursteinkamin. Durch die drei großen Rundbogenfenster wird dieser Raum bis in die Tiefe sehr gut ausgeleuchtet. Die moderst eingerichtete Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und diversen Deckenspots ausgestattet und lädt mit Ihrem Tresen zum gemütlichen Beisammensein ein. .....

Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an, vielen Dank.

LAGE

gelegen im Bergdorf Hinterthal, einem ca. 7 km entfernten Ortsteil von Maria Alm, im Pinzgau, Salzburger Land
der Ort liegt im Talschluss, d.h. es gibt keinen Durchgangsverkehr
exzellente, ruhige Wohnlage direkt am Florysee
in ca. 1000 m Seehöhe, schneesicher aber keine Lawinengefahr
noble Nachbarschaft, hochwertige Wohnanlagen und exklusive Chalet-Bebauung in der unmittelbaren Umgebung
umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven des Hochkönigs und des Steinernen Meeres
eingebettet in eine wunderschöne Aussichtslage
Ausrichtung der Wohnung nach Westen
mit Weitblick auf die markanten Berggipfel des Steinernen Meeres
unmittelbar am Ortslift gelegen
in unmittelbarer Nähe (nur ca. 400 m) zum Einstieg in die Skischaukel „Hochkönigs Winterreich“, eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs / erstreckt sich über Maria Alm - Hintermoos - Hinterthal - Dienten - Mühlbach (Tarif-Anbindung an das Skigebiet Ski Amade), bei ausreichend Schnee kann man vom Haus direkt zum Skilift fahren
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Maria Alm (ca. 6 km) sowie in der Stadt Saalfelden (ca. 14 km)
mehrere, wunderschöne Golfplätze im Umkreis von 20 km erreichbar
in der näheren Umgebung gibt es diverse Sport- und Freizeit-einrichtungen
Flughäfen: Salzburg ca. 77 km, Innsbruck ca. 148 km, München ca. 177 km
Die Lage der Wohnung ist äußerst begehrt

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ELYSEE IMMOBILIEN
Schiffhüttenweg 2
82319 Starnberg

Herr Claus Maxein