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Landhaus, vorzügliche Lage in Maria Alm, Raum Zell am See

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5059

Zimmer6
Fläche m²220
Kaufpreis €900.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 5761 Maria Alm
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Kosten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Provisionshinweis
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
220 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1976
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
390 m²
Grundstücksfläche
900 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
114
fGEE
1,51

Beschreibung

Bei der Beschreibung zu diesem Landhaus ist Rarität eigentlich noch untertrieben.

Das Anwesen ist auf einem Plateau, auf ca. 995 Meter Seehöhe gelegen, in absoluter Alleinlage, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, etwa im Jahr 1976 in Südwest-Ausrichtung im Ortsteil Aberg-Hintermoos in allerbester Qualität erbaut worden.
Von Grünland umgeben ist ein stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen Lage sicher gewährleistet.

Die reine Wohnfläche mit etwa 220 m² bietet auf zwei Etagen 6 Zimmer. Aufgeteilt in einen Empfangsbereich im Erdgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, kleine Küche mit HW-Raum, der großzügige Wohnraum mit rund 60 m² Fläche und offenem Kamin. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder und ein ausgebauter Dachraum. Ein großer Balkon sowie eine herrliche Terrasse, die rund 114 m² Fläche offeriert, ist ausgestattet mit prächtigem überdachten Freisitz und ebenfalls offenen Kamin.


Im Untergeschoß befinden sich ein großer Vorraum, Haustechnik mit Tankraum sowie drei Kellerräume die sich hervorragend zu einer großartigen Wellness-Oase umgestalten lassen.

Eine Doppel-Garage und mehrere Stellplätze ergänzen dieses großzügige Angebot.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 390 m² für das wundervolle Anwesen.

Vom Wohnhaus zur Skipiste sind es nur wenige Meter. Somit wird dem Wunsch an einen perfekten Skitag mit SKI IN - SKI OUT sicher entsprochen.

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GD-Immobilien e.U.
Wiesbachhornweg 10
5700 Zell am See

Herrn Günter Dummert