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ANLAGEOBJEKTE - Passiv-Reihenhäuser in ruhiger Lage in Kematen a.d. Ybbs/ 23. C Straße - SCHLÜSSSELFERTIG und PROVISIONSFREI

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337

Zimmer4.5
Fläche m²112,62
Kaufpreis €280.000,00
23. C Straße Top B2, 3331 Kematen an der Ybbs
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 280.000,00

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
186,66 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
112,62 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
112,62 m²
Nutzfläche
124,62 m²
Grundstücksfläche
273,23 m²
Verfügbar ab
ab 09.2019
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Kaufen Sie das Haus als Anlage - wir bringen Ihnen Ihre Mieter!!!

 

Anleger profitieren von Wohneinheiten mit hervorragendem Ertrag und hohem Wertsteigerungspotenzial. Mieter wissen die hevorragenden Lage, die zentrale Lage nach Amstetten, nach Waidhofen a.d. Ybbs, nach Steyr und auch die Nähe zur Natur zu schätzen.

 

ERSTBEZUG - Einziehen, wohlfühlen, leben in einem Passivhaus!

Bei diesen Häusern handelt es sich sowohl um Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 117m² als auch um Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 113m² in Passivbauweise,

 

Das Haus im Überblick!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum samt Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner und ein Abstellraum (Wfl 113m²)

Über eine wunderschöne Vollholztreppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss  -  hier befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.

Die nach Süden und mit Bergblick ausgerichtete Terrasse samt Garten laden zum Entspannen ein.

 

Die Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig übegeben – Ihre Mieter brauchen nur noch einziehen und sich wohlfühlen!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.450m
Apotheke <50m
Krankenhaus <7.925m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <6.775m
Einkaufszentrum <6.975m

Sonstige
Bank <125m
Post <225m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

23. C Straße Top B2, 3331 Kematen an der Ybbs

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1030 Wien

Frau Michaela Flatschart