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***Familientraum - Koffer packen und einziehen!***TRAUMHAUS mit 5 Zimmern, Wohnkeller und Garage!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 150/31557

Zimmer5
Fläche m²162,21
Kaufpreis €490.000,00

Ort: 2460 Bruck an der Leitha
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
162,21 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Wohnfläche
162,21 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Verfügbar ab
6 Monate nach dem KV

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Familientraum - Koffer packen und einziehen ! Traumhaus in bester Lage !

Dieses wunderschöne, helle und gepflegte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise der Marke WOLF Haus, Baujahr 2001 liegt am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha nahe den Weingärten, den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges.
Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 752m² großes Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² reichlich Platz für größere Familien.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschoße und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß: großzügige Diele, edle Küche im Landhausstil, gemütliches Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Kachelofen, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Zimmer.
Im Dachgeschoß: Vorraum, drei helle, großzügige Zimmer, wobei zwei davon über einen Ausgang auf den gartenseitigen Balkon verfügen, und ein weitläufiges Badezimmer mit Eckbadewanne/Whirlpool, Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich hier um einen mit Tageslicht durchfluteten Wohnkeller in Dichtbeton-Bauweise handelt. Der Keller ist beheizt, komplett verfliest und verfügt über einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich.
Zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen lädt die weitläufige Terrasse ein, welche ebenerdig vom Wohnzimmer aus betretbar ist und direkt in den wunderschönen, uneinsehbaren Naturgarten übergeht.
Eine Gartenhütte, um alle Gartengeräte zu verstauen und eine Garage, welche Platz für ein Auto bietet, sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und einem Kachelofen, welcher sich im Wohn-Esszimmer befindet.

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.

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