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SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN HAAG MIT EIGENGARTEN

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 320

Zimmer5
Fläche m²126
Kaufpreis €308.000,00

Ort: 3350 Haag
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 308.000,00

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
126 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
126 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
fGEE
0.68

Beschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in Haag

Das Projekt Haag Salaberg besteht aus sechs Reihenhäuser und einem Doppelhaus mit zwei hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich inmitten eines ruhigen Siedlungsgebietes, in nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder mit dem Bus in das Stadtzentrum, somit sind in kürzester Zeit verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke zu erreichen. Weiters bietet Ihnen die Stadt Haag auch zahlreiche Freizeitangebote wie das Erlebnisbad, die Mostviertelhalle, einen Sportplatz, einen Tennisclub und den Haager Tierpark.

Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige 126 m2 Doppelhaushälfte.(Top 4)Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch die vollmassive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung.

Raumprogramm:

EG

-Ess- Wohnzimmer- Küche 43,34 m2
- Zimmer 10,61 m2
-Vorraum 5,96 m2
-Technik 2,47 m2
-WC 1,62 m2
-Terrasse ca. 19,20 m2

Obergeschoss:

-Schlafzimmer 13,69 m2
-Schlafzimmer 13,15 m2
-Schlafzimmer 13,15 m2
-Bad 7,70 m2
-WC 1,70 m2


Pluspunkte:

- NÖ Wohnbauförderung möglich
- Reines Wohngebiet
- 1 Garage und 1 Stellplatz auf Eigengrund
- Terrasse ca. 19,20 m2m2
- Garten ca. 155,66 m2
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe
- Optimale Planung
- Raffstores
- Hochwertige Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger IPB
- Schlüsselfertig
- PA Anlage

Infrastruktur:

Entfernung Linz ca. 30 min

- Tierpark
- Moststraße
- Wanderweg
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

- Praktischer Arzt
- Zahnarzt
- Tierarzt

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung!

Josef Hebesberger,MBA

+43 664 5795072
www.immo-partner.at

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Alle Angabe ohne Gewährleistung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Herr Josef Hebesberger, MBA