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Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5de4ef9b0144a71f005f537e

Zimmer3
Fläche m²79,68
Preis €475,29
Am Anger 13, 7344 Stoob
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 475,29
Miete (Netto)
€ 396,08
Heizkosten
€ 55,00
Ablöse
€ 5.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,22 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
In der Wohnung verbleiben:
- IKEA-Einbauküche samt Geräten (Whirlpool Backofen, Whirlpool Touch-Ceranfeld, Whirlpool-Dunstabzugshaube, Schaub Lorenz Geschirrspüler) mit Glasrückwand
- möbliertes Badezimmer (Badezimmerunterschrank samt Regal)
- Gorenje-Waschbecken (wahlweise steht auch noch das ursprünglich in der Wohnung eingebaute und unbenutzte Waschbecken zur Verfügung)
- Haas & Sohn Kaminofen "Odense" (gussgrau, 8kW Nennwärmeleistung) inkl. Ofenrohr samt Rosette in, zum Kaminofen passender, Farbe, inkl. Kaminbesteck, inkl. Glasplatte als Bodenschutz
- Jarolift Fliegengittertür zwischen Wohnung und Balkon, Fliegengitter bei Küche und Schlafzimmer
- einige Lampen

Merkmale

Fläche
79,68 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Nutzfläche
79,68 m²
Verfügbar ab
1.4.2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Ruhig gelegene Genossenschaftswohnung in 7344 Stoob mit 79,68m² zu vergeben.
2. Stock - Dachgeschosswohnung mit 5,22m² überdachter Loggia/Balkon. Ab 1.4.2020 zu beziehen.

Genossenschaft: EBSG Pöttsching
Neubau, Erstbezug: Ende 2007
Heizungsform: Gas Zentralheizung (kein Kessel/keine Therme in der Wohnung)
1 Kellerabteil
1 Park-Stellplatz
WC und Badezimmer separat
Internorm Fenster, weiß
Haustiere sind erlaubt
kein Aufzug vorhanden
Gemeinschaftsgarten samt Spielgeräten
sehr freundliche Nachbarn

Böden und Raumaufteilung:
Fliesen in: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer
Laminat (Buche hell) in: Wohnzimmer, Küche, Diele, Zimmer 2, Zimmer 3

Monatliche Miete (kalt): 475,29 Euro (Stand: November 2019)
Einmalig zu entrichtender Genossenschaftsanteil gem. §17 WGG, ab 1. April 2020: 15.461,95 Euro
Ablöse: 5.000 Euro

In der Wohnung verbleiben:
- IKEA-Einbauküche samt Geräten (Whirlpool Backofen, Whirlpool Touch-Ceranfeld, Whirlpool-Dunstabzugshaube, Schaub Lorenz Geschirrspüler) mit Glasrückwand
- möbliertes Badezimmer (Badezimmerunterschrank samt Regal)
- Gorenje-Waschbecken (wahlweise steht auch noch das ursprünglich in der Wohnung eingebaute und unbenutzte Waschbecken zur Verfügung)
- Haas & Sohn Kaminofen "Odense" (gussgrau, 8kW Nennwärmeleistung) inkl. Ofenrohr samt Rosette in, zum Kaminofen passender, Farbe, inkl. Kaminbesteck, inkl. Glasplatte als Bodenschutz
- Jarolift Fliegengittertür zwischen Wohnung und Balkon, Fliegengitter bei Küche und Schlafzimmer
- einige Lampen

Einkaufsmöglichkeiten und Lokale (ADEG, Post, Pizzeria, diverse Gasthäuser, Keramikschule etc.) sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Rückstaubecken Stoob, ein zu den Wohnungen gehörender Spielplatz/Garten, 3 öffentliche Spielplätze, Sportplatz, Tennisplatz, Wälder, Biri, Radwege etc.) in unmittelbarer Nähe. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist mit dem Auto in 3min und per Rad über den nahe liegenden Radweg in 6min erreichbar.

Bitte beachten Sie die Richtlinien für die Förderungswürdigkeit (bei den Bildern als "Infoblatt" bezeichnet).

Weitere Infos oder Besichtigungstermine können gerne per privater Nachricht erfragt werden.

Lageinformation

Am Anger 13, 7344 Stoob

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Herr Oliver Wittmann