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TRUMAU: sehr schöne, bezugsfertige Eigentumswohnung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1550

Zimmer-
Fläche m²73,3
Kaufpreis €179.900,00

Ort: 2521 Trumau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 179.900,00
Betriebskosten
€ 129,00
Heizkosten
€ 41,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 21,10

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
73,3 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
73,3 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
1.2
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wunderschöne, teilmöblierte, bezugsfertige Wohnung mit  Loggia und Autoabstellplatz im Herzen von Trumau.

Diese wirklich gemütliche Wohnung würde einem Paar sofort ein tolles zuhause  oder durch ein paar Umbauarbeiten auch ein Kinderzimmer bieten.

Vom Vorraum kommt man in das Esszimmer und in die komplett ausgestattete Einbauküche. Weiter geht es in das sehr geräumige Wohnzimmer und in die Loggia, welche als Büroecke verwendet wird. Hinter dem WZ liegen Bad und Schlafzimmer.

Die ETW liegt im 1. Stock der Mehrparteienhauses und natürlich gibt es auch ein Kellerabteil.

In den monatlichen Betriebskosten sind auch die Heizkosten, sowie das Warmwasser und die Kosten für den Autoabstellplatz enthalten. Kosten für die Haussanierung laufen heuer noch aus und können detailliert bei einer Besichtigung besprochen werden.

Die Wohnung wird mit dem absolut fairen Verhandlungspreis von 179.900,-- zum Kauf angeboten. In diesem Preis sind ein Teil der Möbel inkludiert. 

 

Kaufnebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20 % Umsatzsteuer.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis, Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis, Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung und Notar- und Beglaubigungskosten,
nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter Tel 0664 4446556 oder eva.suchanek@home-finance.at 

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Eva Suchanek