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AM WERDERTOR - ÉTAGES DE LUXE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1845

Zimmer2
Fläche m²45,98
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
45,98 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1869
Wohnfläche
45,98 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.06
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ausgesuchter Luxus

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist. Das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem Spa und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

AM WERDETOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Raumaufteilung:
// Entrée
// Wohnzimmer mit Küche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Walk-In Dusche, Toilette und Waschbecken

Ausstattung:
// Wohnungseingangstüre WK III
// Eiche Natur in klassicher Fischgrät Verlegung
// Fußbodenheizung
// verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// erstklassige Sanitärkeramik
// neue Kastenfenster in den Regelgeschoßen
// Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
// Klimaanlage
// Videosprechstelle
// Smart Home System
// großzügiger Lift, barrierefrei
// Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
// Concierge Service

Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

Folgende Wohneinheiten stehen im Projekt AM WERDERTOR zur Verfügung:

OG 1 - Top 4 - WNFL 154,83 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 5 - WNFL 190,35 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 6 - WNFL 45,16 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 7 - WNFL 167,04 m2
OG 1 - Top 8 - WNFL 103,50 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 9 - WNFL 108,91 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 10 - WNFL 46,18 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 11 - WNFL 40,93 m2 - VERKAUFT
OG 1 - Top 12 - WNFL 68,34 m2 - VERKAUFT

OG 2 - Top 13 - WNFL 162,71 m2 - Balkon 5,96 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 14 - WNFL 192,96 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 15 - WNFL 46,37 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 16 - WNFL 168,24 m2 - Balkon 2,86 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 17 - WNFL 108,02 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 18 - WNFL 108,80 m2 - Balkon 2,16 m2 
OG 2 - Top 19 - WNFL 47,40 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 20 - WNFL 41,99 m2 - VERKAUFT
OG 2 - Top 21 - WNFL 68,48 m2 - VERKAUFT

OG 3 - Top 22 - WNFL 166,66 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 23 - WNFL 195,58 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 24 - WNFL 46,52 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 25 - WNFL 170,06 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 26 - WNFL 105,74 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 27 - WNFL 112,07 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 28 - WNFL 45,86 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 29 - WNFL 41,85 m2 - VERKAUFT
OG 3 - Top 30 - WNFL 68,78 m2 - VERKAUFT

OG 4 - Top 31 - WNFL 162,23 m2 - Balkon 3,06 m2 - VERKAUFT
OG 4 - Top 32 - WNFL 195,80 m2 - VERKAUFT
OG 4 - Top 33 - WNFL 47,18 m2 - VERKAUFT
OG 4 - Top 34 - WNFL 170,37 m2 - RESERVIERT
OG 4 - Top 35 - WNFL 106,32 m2 - RESERVIERT
OG 4 - Top 36 - WNFL 111,99 m2
OG 4 - Top 37 - WNFL 47,32 m2 - VERKAUFT
OG 4 - Top 38 - WNFL 42,73 m2 - VERKAUFT
OG 4 - Top 39 - WNFL 69,18 m2 - VERKAUFT

1.+2. DG - Top 40 - WNFL 318,93 m2 - Terrasse 111,89 m2 - VERKAUFT
1.+2. DG - Top 41 - WNFL 281,22 m2 - Terrasse 80,99 m2 
1.+2. DG - Top 42 - WNFL 162,71 m2 - Terrasse 59,14 m2 
1.+2. DG - Top 43 - WNFL 270,11 m2 - Terrasse 61,96 m2 
1.+2. DG - Top 44 - WNFL 226,94 m2 - Terrasse 90,84 m2 
1.+2. DG - Top 45 - WNFL 46,50 m2 
1.+2. DG - Top 46 - WNFL 99,78 m2

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Piment Immobilien & Investment GmbH
Dr. Karl Lueger Platz 5/DG
1010 Wien

Frau Petra Teufelsdorfer