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4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 50 m² + Garagenstellplatz KFZ

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1576

Zimmer4
Fläche m²99
Miete €1.289,20

Ort: 2201 Gerasdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.289,20
Betriebskosten
€ 112,20

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,5 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
99 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
99 m²
Verfügbar ab
1.10.
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.4
HWB-Klasse
A

Beschreibung

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 50 m² + Stellplatz KFZ

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einer Terrasse von 50 m²
befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.290,- p.m. inkl BK und Ust neu zur Vermietung.

Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1.

Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und
Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.

Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A

Monatsmiete Euro 1.070,- netto plus Betriebskosten Euro 102,-
zuzüglich Mwst. Euro 117,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.290,- inkl. 1 Garagenplatz
Kaution: 3 MM, Euro 3.870,-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Semperstraße 29/6
1180 Wien

Herr Serkan Geyik