Die Immobilienplattform in Ihrer Region

4 Zi Mietwohnung 99 m² + 6,5 m² Südbalkon + Stellplatz KFZ

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1578

Zimmer4
Fläche m²99
Miete €1.239,70

Ort: 2201 Gerasdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.239,70
Betriebskosten
€ 194,70

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,5 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
99 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
99 m²
Verfügbar ab
nach Vertrag
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.4
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 3 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Südbalkon von
6,5 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.240,- p.m. inkl. BK und Ust.

Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserlieferanten zusätzlich direkt zu entrichten.

as 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1.

Die 4 Zimmer Wohnung wuDrde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Parkettböden
ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.
Energieausweis: HWB 21 kWh/m²a, Klasse A
Monatsmiete Euro 950,- netto plus Betriebskosten Euro 177,-
zuzüglich Mwst. Euro 123,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.240,- inkl. 1 Garagenplatz
Kaution: 3 MM, Euro 3.720,-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1239,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
myImmo GmbH
Semperstraße 29/6
1180 Wien

Herr Serkan Geyik