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Klimatisierte, unterkellerte, schlüsselfertige & exklusive Doppelhäuser mit großem Garten & Toskana-Flair - MASSIVHAUS!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10180

Zimmer5
Fläche m²151,87
Kaufpreis €299.999,00

Ort: 7024 Hirm
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 299.999,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
151,87 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
151,87 m²
Nutzfläche
151,87 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut!

Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt noch 2 von 4 gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6

Kellergeschoss:

Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.

Erdgeschoss:

Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.

Obergeschoss:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.

Bauweise:

Stahlbetonkonstruktion vom Statiker geplant und von Ihrem Baumeister gebaut. Für höchste Langlebigkeit & Erdbebensicherheit.

Dachboden:

Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum.

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene PKW-Stellplätze direkt vor der Tür, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!

Innenausbau:

Individueller Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

Parkplätze:

Zwei eigene Stellplätze direkt vor der Tür.

Qualität & Service zeichnen uns aus:

Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!

Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.

Baustart am:

01.04.2021, derzeit Rohbauphase. Jetzt kaufen und bereits Anfang 2022 einziehen!

Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <6.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <7.750m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Geldautomat <250m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Accenta Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien

Herr Ing. Norbert Barabas