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Fertig geplantes Bauträgerprojekt!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 139

Zimmer-
Fläche m²412,4
Kaufpreis €250.000,00

Ort: 7122 Gols
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Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
412,4 m²
Nutzfläche
412,4 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Fertig geplantes Bauträgerprojekt sucht einen Bauträger oder Investor für die Realisierung des Wohnhauses.

Geplant sind gesamt 5 Wohneinheiten zwischen 45 m² und 91 m² teilweise mit Loggia und Dachterrassen sowie 2 Geschäftslokale im Erdgeschoß.

Stellplätze am Grund mit einer rückwärtigen Zufahrt wurden ebenfalls mit eingeplant.

Das gesamte Projekt wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und bewilligt. Die Baubewilligung ist mit Jänner 2021 jedoch abgelaufen, eine Verlängerung ist laut Eigentümer kein Problem.

Die Verlängerung kann mit eventuellen Änderungswünschen vom neuen Bauträger eingereicht bzw. veranlasst werden.

Ein altes Haus steht derzeit noch am Grundstück.

Die Anfragen und Interessenten für den Kauf einzelner Wohnungen sind bereits vorhanden.

Gerne kann ich Sie zu den eventuellen Verkaufspreisen oder Mietpreisen beraten und Sie unterstützen.

Lassen Sie dieses Projekt nicht nur ein Projekt auf einem Papier sein.

Sie sind DER RICHTIGE FÜR DIE REALISIERUNG!

Zögern Sie nicht! Rufen Sie an


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KW Immobilien GmbH
Lange Gasse 17
7163 Andau

Frau Katrin Peck