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DREIZIMMERWOHNUNG MIT WOHNKÜCHE / ABGESCHLOSSENE GARAGENBOX

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 114

Zimmer3.5
Fläche m²64,28
Kaufpreis €359.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Betriebskosten
€ 266,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
64,28 m²
Baujahr
1978
Wohnfläche
64,28 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.67
HWB-Klasse
D

Beschreibung

WG-GEEIGNET!

Ab sofort gelangt eine Dreizimmerwohnung im beliebten Stadtteil Arzl zum Verkauf. Die 1978 erbaute, übersichtliche Wohnanlage befindet sich südlich unterhalb des Nova-Parks. Die im zweiten Obergeschoss situierte Einheit ist auf Grund der Einteilung in drei abgeschlossene Zimmer und der grossen Wohnküche sowohl für privat als auch sehr gut zur Vermietung z.B. für eine Wohngemeinschaft mit 3 Personen geeignet. Lift ist keiner vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Dazugehörig ist ein ca. 4 m2 grosses Kellerabteil.

Auf dem geräumigen, überdachten Südbalkon mit Aussicht lässt sich die warme Jahreszeit geniessen.

Separat pazifiziert ist eine ebenerdige Garagenbox mit Tor.

Arzl bietet eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber. Der Stadtteil ist infrastrukturell sehr gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Kinderkrippen, Kindergarten mit Tagesheim, Volksschule, Bank, Zentrum mit Ärzten, Apotheke, Nahversorger.

BETRIEBSKOSTEN:

Wohnung aconto monatlich inkl. Heizung € 181,51

Rücklage € 63,00

Garage aconto monatlich € 14,04

Rücklage € 7,00

GESAMT € 265,55

RAUMAUFTEILUNG inkl. Loggia lt. Parifizierung gesamt ca. 71 m2

Diele ca. 5,57 m2

Küche ca. 17 m2

Zimmer nord ca. 10,01 m2

Zimmer süd ca. 12,99 m2

Zimmer süd ca. 17,72 m2

Bad / WC mit Wanne ca. 1,05 m2

Loggia ca. 6,57 m2

Kellerabteil ca. 3,90 m2

Garagenbox ca. 13,86 m2

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Gerne sende ich Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Adresse das Expose. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung unter +43 699 119 69 517.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ImmoInnsbruck
Alois-Schrott-Straße 51a
6020 Innsbruck

Frau Christine Jenewein