Entzückende Anleger - Garconniere in Kranebitten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00W4DR-W-02PXOI
Zimmer1
Fläche m²21
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“ zu zahlen.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
25,65 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
21 m²
Nutzfläche
26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
96
HWB-Klasse
C
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einer größeren Wohnanlage mit mehreren kleinen Wohneinheiten befindet sich diese vermietete entzückende Garconniere. Die Einzimmerwohnung eignet sich besonders gut für Studenten, Paare oder auch für Singles. Das Bad wurde kürzlich renoviert und ist mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Platz für eine Waschmaschine ausreichend ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafbereich in dem eine kleine Küche integriert ist. Die Sonne genießen Sie auf dem kleinen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Auch für ausreichend Spaziergänge in der Flughafennähe und in den Bereichen der Lobachsieldung ist ebenfalls gesorgt. Für sportbegeisterte bietet die USI (Universitätsstätte für Sport), nahezu alles Sportmöglichkeiten. Aber auch den Radfahrern und Wanderlustigen wird kaum einen Grenze gesetzt. Direkt vor der Haustür oder mit einern kleinen Anreise kann man die Bergwelt umliegend von Innsbruck erkunden und auf diversen Almen mit tiroler Hausmannskost einkehren.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet der aktuelle Mietvertrag endet am 14.11.2025. Der Mietzins beträgt: 780€ inkl. 312,64€ Betriebskosten.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet der aktuelle Mietvertrag endet am 14.11.2025. Der Mietzins beträgt: 780€ inkl. 312,64€ Betriebskosten.