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Exklusiv Wohnen am Schloss: 3-Zimmer-Wohnung in der Residenz Ambras

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3-Zimmerwohnung

Zimmer3
Fläche m²71,29
Kaufpreis €748.700,00

Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 748.700,00
Provisionshinweis
3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels effektiver Wärmepumpe beheizt.

Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster

Merkmale

Baujahr
2014
Wohnfläche
71,29 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Direkt am Park des Schloss Ambras entstehen 16 exklusive Wohneinheiten auf drei Stockwerken.

Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten komfortable und gemütliche Grundrisse für alle Ansprüche. Es bestehen gerne auch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten, wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Zuhause zu realisieren.
Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.

TOP 1: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 748.700,-
Tiefgaragenstellplatz à 44.000 EUR,-

TOP 1: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 699.800,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt.

KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 GrEStG
Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder
Maklerprovision: keine

Bitte fordern Sie für weitere freie Einheiten das Exposé an.

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OFA Immobilien GmbH
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck

Frau Afsaneh ORTNER