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HUNGERBURG . Doppelhaushälfte mit Stadtblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TM4X-W-02IQBB

Zimmer6
Fläche m²176
Kaufpreis €1.390.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
176 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2011
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
176 m²
Verfügbar ab
3 Monate n. Vertrag
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Diese nach Süd/West orientiere Doppelhaushälfte in ausgezeichneter, zentraler Lage auf der Hungerburg bietet Ihnen drei Geschossebenen mit hochwertigster Wohnfläche sowie Gartenflächen und Terrassen mit Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Ebenerdig befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, Ausgang auf die Süd-Westterrasse und den Garten. Die offene Küche mit weißen Lackfronten und Echtstein Arbeitsfläche ist geräumig und hell mit raumhohen Fenstern sowie praktisch mit angeschlossener Speis. Über eine elegante Holztreppe mit Seitenwandverglasung gelangen Sie in das Obergeschoß mit seinem Platzangebot von drei Schlafzimmer und zwei Bädern! Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankaum und einen südseitigen sonnigen Balkon. Das Highlight - die Dachterrassenebene, eröffnet die gesamte Dachfläche als Terrasse mit Blick auf Innsbruck und die Nordkette. Dieses Paradies lädt zum Dinieren bei schönsten Sonnenstunden und zum Entspannen im Whirlpool mit spektakulärem Stadtblick ein. Die Untergeschoßebene ist einseitig über die volle Raumhöhe belichtet und als weiterer Wohnraum nutzbar. Durch den zusätzlichen Außenzugang wären diese Flächen auch als Einliegerwohnung nutzbar. Das Haus verfügt über eine eigene Gas-/Solarheizung und ist somit autark. Eigene Abrechnungseinheiten der beiden Doppelhäuser gegenüber der Wohnanlage sichern niedrige Betriebskosten. Das Carport mit Platz für zwei PKW befindet sich direkt neben dem Haupteingang.

Die Planung und Errichtung eines Swim Spa im Garten ist behördlich genehmigt. Verbrauchsausweis: Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2011, Energieklasse: B / HWB 40

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