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Ibk/Pradl: Büro/Atelier/Lagerräume im Loftstil inkl. 1 Autostellplatz (im Freien)

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5fff262e65da7200210807c1

Preis €6
Fläche m²99,63
Preis €1.164,00

Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.164,00
Mietpreis/m²
€ 6,00
Miete (Netto)
€ 650,00
Betriebskosten
€ 320,00
Kautionshinweis
3.500,-- (3 BMM, gerundet)
Provisionshinweis
an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 2 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 3 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht)
Summe USt.
€ 194,00
Weitere Kostendetails
Kosten MV-Erstellung: € 360,-- inkl. 20% USt, Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes (siehe FA-Merkblatt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Laminatboden, Kabelkanal, kl. Teeküche (bestehend aus Waschbecken und
Ablageregal – kein Kühlschrank!)

Merkmale

Fläche
99,63 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Verfügbar ab
1.2.2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
178.93
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Diese Büro- bzw. Atelier/Lagerräumlichkeit befindet sich im EG eines kl. Wohn/Geschäftshauses mit nur 4 Parteien in Ibk/Pradl und ist barrierefrei begehbar (2 Eingänge)
Es eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf ein offenes Arbeitsklima legen bzw. einen Teil der Räumlichkeit als Lager nutzen möchten (ebenerdiger Zugang - ideal für Anlieferungen)

Raumaufteilung: Vorraum/Gang (geeignet als Teeküche), 2 kl. Büros, 1 gr. Büroraum (ca. 50,39 m²), Gemeinsame Benützung von 2 WC´s (im Halbstock)
Bei Bedarf kann im gleichen Geschoß ein separater kl. Büroraum zusätzlich angemietet werden (ca. 18 m ², € 240,-- inkl. USt und Btk, Kaution: € 720,--)

Sonstiges: Mietdauer: 3-5 Jahre, ev. gerne auch langfristiger

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M&U Immobilien OG - Ulrike Mair & Birgit Umfer

Frau Ulrike Mair