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Innsbruck-Hötting 3 Zimmer Traumwohnung zentrumsnah und ruhig OHNE MAKLERPROVISION

Wohnungen,  Detailansicht

Zimmer3
Fläche m²61
Preis €410.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 230,61
Weitere Kostendetails
Betriebskostenvorauszahlung derzeit 230,61 Euro monatlich einschließlich einer Rücklagenzahlung

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Parkettboden im Wohnzimmer, neuwertiger Laminat in den Schlafzimmern, Vorraum, und Küche, großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

Fläche
61 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Nutzfläche
61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Die ruhige, gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hötting unweit vom Botanischen Garten. Die Klinik und die Altstadt sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen E+2-Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten ohne Lift. Die Wohnung verfügt über einen rund 10 m² großen runden Balkon, der überwiegend nach Süden gerichtet ist. Die Wohnung eröffnet sich vom Hausgang mit einem Vorraum ,mit einem eingebauten Garderobenschrank. Vom Vorraum geht man geradeaus zur separaten Küche mit einem Fenster nach Osten, links vom Vorraum aus in das geräumige, ruhige Schlafzimmer auch mit einem Fenster nach Osten. Das helle geräumige Wohnzimmer mit einer zurückgesetzten Balkontür/Fenster-Kombination nach Süden und einem zusätzlichen Südfenster bietet ein angenehmes, Zufriedenheit verbreitendes Wohngefühl und eröffnet den Weg zum rund 10 m² großen runden Balkon mit Aussicht.
Nordseitig befindet sich das dritte gut 6 m² große Zimmer mit Fenster und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC mit Platz für Putzmittel etc.
Im Keller befindet sich ein ausreichend großes Kellerabteil und wenige Stufen darunter in der Tiefgarage ein ungewöhnlich großer Tiefgaragenabstellplatz, dem entsprechend auch für geräumige SUV geeignet, als Zubehör zur Wohnung.
Weiters steht im Keller ein größerer Trockenraum und ein Waschraum mit moderner Münz-Waschmaschine für alle Parteien zur Verfügung. Zur Straße hin befindet sich ein Müllhäuschen und die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung wurde im Sommer 1982 erstmalig bezogen und vor 4 Jahren neu renoviert.

Es handelt sich um einen Privatverkauf und damit OHNE MAKLERGEBÜHREN!

Betriebskostenvorauszahlung derzeit 230,61 Euro monatlich einschließlich einer Rücklagenzahlung

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Herr Erhard Meyer