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2 ½ -Zimmerwohnung in Igls - Topausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60a6463c5390090021f20a9a

Zimmer2.5
Fläche m²86,19
Preis €1.490,00
Igler Straße 47, 6080 Innsbruck
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.490,00
Miete (Netto)
€ 1.168,00
Betriebskosten
€ 322,00
Kautionshinweis
4500
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete + 20 % MWSt.
Weitere Kostendetails
1 Freiparkplatz optional (€ 60,--) Kosten der Mietvertragserstellung € 300,-- + 20 % MWSt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,29 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,24 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Duplex
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung (dzt. Öl, Umstellung auf Gasheizung gerade in Umsetzung) mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler verbaut.

Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststoff-Fenster mit 2-Scheibenverglasung, Rollläden mit Fernbedienung, Insektengitter, alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet, Vorhangschienen und Vorhänge. Sonnenmarkise auf der West-Loggia.

Fußböden:
Hochwertige Holzböden im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafzimmer und Schrankraum, Fliesen im Badezimmer.

Badezimmer/WC:
Barrierefreie Dusche mit Glaswand und Sitzmöglichkeit, Doppelwaschbecken mit Unterbau und breiter Spiegelschrank, elektrischer Handtuchwärmer, eingebaute Deckenstrahler, Geberit AquaClean Toilette mit steuerbarer Dusch- und Föhnfunktion.

Merkmale

Fläche
86,19 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1993
Nutzfläche
86,19 m²
Verfügbar ab
01.07.2021
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung Top 15 befindet sich im 3. Stock des insgesamt vierstöckigen Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Lift sowie ein geräumiges Stiegenhaus führen in jede Wohnetage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobe, einem Bad-WC, einem Schlafzimmer mit kleinem Büro, einem Schrankraum und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Essplatz. Vom Schrankraum/Büro erreicht man einen sonnigen Südbalkon, über den Essbereich gelangt man westseitig auf eine gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick auf die umgebenden Berge. Im Kellergeschoß befindet sich ein rd. 2,5 m² großes Kellerabteil mit Fenster, in der Tiefgarage ist ein Doppelparker in Form eines Stapelparkplatzes vorhanden.

Lageinformation

Igler Straße 47, 6080 Innsbruck

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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Frau Prok. Evelyn Tschenett