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Secret Sale: Wohnhaus mit großem Garten in exklusivster Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5000/245

Zimmer-
Fläche m²175
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6080 Vill
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Garten
Ja
Gartenfläche
1.380 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
1997
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1.550 m²
Verfügbar ab
nach Ablauf von Wohnrecht
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

  • großes Grundstück mit ca. 1.550 m² GFL 
  • Einfamilienhaus mit ca. 175 m² WFL 
  • ein sehr großer, wunderschöner Garten mit ca. 1.380 m²
  • an drei Seiten unverbaut, teils uneinsehbar und angrenzend an Wiesen, Feldern und Wäldern mit atemberaubenden Panorama-Aussicht.
  • in exklusivster Lage und Wohngegend in der Region Igls/ Vill/ Lans/ Aldrans (aus Diskretionsgründen können wir die genaue Lage nicht veröffentlichen) in sehr begehrter, traumhafter Aussichts- und Grünlage - eingebettet in die Natur - am Rande eines malerischen Berg-Örtchens am Fuße des Patscher Kofels
  • Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr erreichbar
  • Naturliebhaber, Sportler & Kinder finden in direkter Umgebung Wanderwege, Wälder, Skigebiete, Spielplätze, Pferdeställe und den Lanser Badesee
  • Objekt hat Freiland- Widmung
  • es wird mit bestehenden Wohnrecht (für eine ältere Person) verkauft und kann somit nicht sofort bezogen werden. Bezugsbereit erst nach Ablauf des Wohnrechts.
  • Das Objekt kann als Investitionsobjekt oder zukünftiges Eigenheim dienen

Secret Sale: der Verkauf erfolgt unter größter Diskretion! Nachdem wir Ihre Kontaktdaten mit Adresse erhalten haben, können wir Ihnen nach einem Kennenlern - Telefonat oder Treffen weiteren Details wie Adresse, Preis und Bilder übermitteln.

Fazit: Es handelt sich um ein einzigartiges exklusives Grundstück und eine sehr rare Gelegenheit, da diese Art Grundstücke üblicherweise nicht am Markt angeboten sondern in der Familie weitergegeben werden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Kohlstattgasse 1
6020 Innsbruck

Frau Nicole von Anhalt