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Wohn/ Ferienhaus in den Alpen mit 2 Gebäuden erweiterbar, sonnige Südlage, eigenes Quwellwasser 12500 m2

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60e84d18feb688002178c757

Zimmer5
Fläche m²85
Preis €auf Anfrage

Ort: 8954 Mitterberg-Sankt Martin
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
85 m²
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fuchs
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
12.975 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
218.8
HWB-Klasse
G
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in wildromantischer Lage aus dem Jahr 1968 besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche sowie 2 Zimmern. Das Obergeschoss besteht aus 1 Zimmer, einer Loggia, einem Abstellraum sowie einem Bad mit WC und großem Vorraum. Außerdem gibt es einen Keller einen großem Heizungsraum Vorraum, welcher sich gut eignet, um beispielsweise eine Werkstatt einzurichten oder Nutzung als Heizmaterial Lagerung.

Zugehörig ist auch eine große Scheune, welche liebevoll dekoriert wurde und als Partyscheune genutzt werden kann. Stromanschlüsse sind hier vorhanden. Unterhalb befindet sich ein alter Stall.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Möglichkeit besteht zusätzlich zu den bereits existierenden Gebäuden jeweils ein weiteres Gebäude mit der selben Grundfläche auf dem Grundstück zu verwirklichen.

Zwischen den Jahren 2003 und 2004 wurde das Objekt teilweise renoviert. Es wurden neue Fenster mit Doppelverglasung eingesetzt, Wärmedämmung sowie eine Zentralheizung eingebaut und die Böden erneuert. Die veraltete Ölheizung muß durch eine energieneutrale Heizung ersetzt erden. Die Anbringung einer großflächigen Fotovolteik Anlage am Scheunen Dach ist möglich
Zum Objekt gehören 12975m2 Grund mit Waldanteil inklusive einer eigenen Quelle, welche die Wasserversorgung sicherstellt.
Das Objekt liegt in ruhiger sonniger Südlage mitten im Ennstal, auf dem Plateau des Mitterberges auf 758m Seehöhe. Die geringe Entfernung zum Amadé-Skigebiet Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm bietet hiermit sowohl im Winter als auch im Sommer genug Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie sowi Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im etwa 8 Autominuten entfernten Gröbming Ein Kindergarten befindet sich am Mitterberg. Eine Bus Haltestelle liegt in der Nähe. Grundstück Lageplan 1249/2

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Herr Franz Fuchs