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JETZT ZUSCHLAGEN! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER TRAUM - Wohnen im Park – WOHNPARK GLOGGNITZ

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 529023

Zimmer3
Fläche m²91,35
Kaufpreis €260.800,00

Ort: 2640 Gloggnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 260.800,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
91,35 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
91,35 m²
Nutzfläche
100,3 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.7
HWB-Klasse
B

Beschreibung

SOMMERAKTION

Aktionspreis von € 209.000,00 für ausgewählte Gartenwohnungen

Wohnen im Park – WOHNPARK GLOGGNITZ

Die 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht.

Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt.

Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage.

Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert.

Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.

Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst:
• ) Fußbodenheizung

• ) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss)
• ) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster 
• ) Eichenparkettboden
• ) elektrische Außenrollos

• ) hochwertige Sanitäreinrichtung
• ) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung
• ) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen

Wohnung Top 10

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche zzgl. 9m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich / Vorraum
  • Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Balkonzugang 
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.800,-- €.

Stellplatz: 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900,-- €.

Carport:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900,-- €.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!

Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt:

Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße.

Das neue Schulzentrum (Volksschule – Neue Mittelschule – Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt.

Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete.

Bahnhof Gloggnitz – 450 m

Buslinie 1734 – 450 m

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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PROVISIONSFREI KAUFEN! TOP LAGE! TRAUMHAFTES WOHNEN – WOHNPARK GLOGGNITZ

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Handelskai 94-96/44.OG Millennium Tower
1200 Wien

Herr Bernhard Koglbauer