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Breitenbrunn - charmantes Landhaus mit Pool und Seeblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2491

Zimmer3
Fläche m²137
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
137 m²
Baujahr
1985
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
314 m²
Grundstücksfläche
1.340 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
277

Beschreibung

In der beliebten Seegemeinde Breitenbrunn gelangt dieses charmante Landhaus welche im Jahr 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde zum Verkauf.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie in den Bann des Hauses gezogen und beim Anblick des Pools und den Blick auf den glitzernden Neusiedlersee ist es dann um Sie geschehen.

Das solid und hochwertig gebaute Bauernhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Über den einladenen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier trifft sich die Familie nach einen anstrengenden Arbeitstag um den Tag ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer sowie die hochwertige Bauernstubn welche durchaus als 2. Schlafzimmer umfunktioniert werden kann sowie die Sanitärräume runden das Platzangebot ab.

Der in der Bauernstubn befindliche Kachelofen garantiert spendet eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen.

Die an das Haus angrenzende Doppelgarage ist ein weiteres Zuckerl des Objekts.

Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhande Keller welcher gemütlich vom Haus bzw. vom Garten zu begehen ist.

Ein absolutes Highlight ist jedoch der neue Pool mit überdachter Terrasse. Hier finden Sie Abkühlung an heißen Sommertagen. Genießen Sie die Blick auf den Neusiedlersee von der überdachten Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Beheizt wird das Objekt mittels kostengünstiger Gaszentralheizung welche im Jahr 2015 erneuert wurde.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See

Frau Kerstin Freitag