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Spektakuläre Landhausvilla in perfekter Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00SGZ4-W-028A4J

Zimmer7
Fläche m²330
Kaufpreis €3.650.000,00

Ort: 6100 Seefeld
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.650.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. gesetzl. Ust.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
330 m²
Baujahr
2015
Wohnfläche
330 m²
Nutzfläche
410 m²
Grundstücksfläche
1.351 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.00
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Villa wurde 2015 von einem der renommiertesten Architekten der Region im traditionellen alpinen Design erbaut. Dieses prächtige Haus bietet moderne Einflüsse sowie extrem geräumiges, komfortables und flexibles Wohnen. Das Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde unter Verwendung der besten Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Etwa 330 m² Wohnfläche über 3 Etagen, mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, bieten viel Licht, Raum und Komfort. Besonders schön kommen die sichtbaren Holzbalken zur Geltung. Durchdachtes Design ermöglicht die Nutzung des gesamten Hauses als großes Einfamilienhaus oder eine Aufteilung durch Nutzung des eigenständigen Apartments mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 93 m²), eigenem Eingang, Wohn- / Essbereich, Küche und 2 privaten Terrassen. Diese Wohnung kann an Feriengäste vermietet oder als fester Bestandteil des Einfamilienhauses behalten werden. Die imposante Eingangshalle der Villa führt nach oben zum großen offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich (ca. 90 m²). Von hier aus gelangt man auf den ca. 85 m² großen Süd- und Westbalkon mit herrlichem Bergblick in alle Richtungen. Der verglaste Kamin / Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Auf derselben Ebene bieten ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Bad en Suite einen herrlichen Blick über die bewaldete Parklandschaft. In der oberen Etage befindet sich eine Galerie, die zu einem weiteren Schlafzimmer und Bad führt sowie zur großzügigen Master Suite mit eigenem Balkon, Sitzecke, Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Es gibt eine Garage für zwei Autos mit Zugang zu einem Ski- / Abstellraum. Der Garten und die Terrassen sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

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