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Provisionsfrei in St.Gilgen: Gemütliche, Dachgeschosswohnung mit Wolfgangseeblick (Voll ausgestattet)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 611d27627b2cb5001d3af480

Zimmer3
Fläche m²67,5
Preis €990,00

Ort: 5340 Sankt Gilgen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 990,00
Miete (Netto)
€ 780,00
Betriebskosten
€ 210,00
Kautionshinweis
2.340,00 €
Weitere Kostendetails
Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Provision/Courtage.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Geschirrspüler (Siemens), Küchen-Grundausstattung, Esstisch mit 6 Stühlen + Hochsitz für Kleinkinder, Wohnzimmer-Schrankwand, Sitzecke mit großer Eckcouch, 1 Doppelbett, 1 Stockbett mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen), Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern, Bad + separates WC (Komplett renoviert), Telefon, High Speed Internet Anschluss(Glasfaserkabel), Samsung Smart TV, Balkon mit 1 Tisch + 4 Stühlen

Merkmale

Fläche
67,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
Januar 2022
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
127
HWB-Klasse
D
fGEE
2.79
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Dreizimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses oberhalb des Ortskerns im Ortsteil Laim/Irlreith. Gemütliche 3 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestatteter Küche inkl. E-Herd und Geschirrspüler.

Nachtspeicherheizung als Vollheizung und Kachelofen (zusätzlich).

Die Wohnung liegt in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in Hanglage mit Balkon, See- und Alpenblick, und verfügt über ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Das geräumige Badezimmer sowie das separate WC sind vollständig renoviert.

Die Küche verfügt über einen E-Herd + Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen erst kürzlich eingebauten Geschirrspüler (Siemens). Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, sowie eine Grundausstattung an Töpfen, Pfannen, Geschirr und Besteck sind vorhanden. Der Dunstabzug wurde mit Schrankflächen verkleidet, wodurch weiterer Stauraum oberhalb der Kochfläche entstanden ist.

Der großzügige Essbereich bietet Platz für 4-6 Personen.
Ein Hochsitz für Kleinkinder ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlbach und sämtlichen Wanderwegen. Der Laimer Lift mit Skischule ist 5 Gehminuten entfernt. Der Ortskern am Wolfgangseeufer mit seinen zahlreichen Gaststätten, Cafés, Museen, und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Arzt < 1km
Apotheke < 1km

Schule < 1km
Kindergarten < 8km

Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1km

Bank & Geldautomat < 1 km
Post < 5km
Polizei < 1 km

Bus < 500 m
Bahnhof < 5 km
Autobahn < 10 km

Seilbahnstation < 1 km

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