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Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Ruhelage Lehen - Nähe Salzachkai

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7018

Zimmer3
Fläche m²57
Kaufpreis €349.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 198,60
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
57 m²
Etage
4
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.7
fGEE
1.32

Beschreibung

Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Ruhelage Lehen - Nähe Salzachkai

Die freundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Sie liegt im 4. Liftstock.

Der  Salzachkai ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert und bietet einen Ausblick Richtung Untersberg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.

Supermarkt, Trafik, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Entlang des beliebten Geh-Fahrradweg an der Salzach ist die Innenstadt in nur ca. 8 Fahrradminuten leicht zu erreichen.

Der Salzachkai bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an.

Die Wohnung verfügt über eine geschickte Raumeinteilung.

• Vorraum mit Garderobenmöglichkeiten

• schönes Wohnzimmer mit Spots und großen Fenstern

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• große Küche (ca. 8 m²) mit Essplatz

• geräumiges, neuwertiges Badezimmer (ca. 5,7 m²) mit bodenbündiger Dusche, Handtuchtrockner und WC

Die Wohnung wurde renoviert und ist modern ausgestattet. 

+ weiße Kunststoffthermofenster (3-fach-Verglasung) mit Rollläden

+ weiße Holztüren

+ Laminatboden mit Parkettstruktur

+ neuwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,

großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlladen)

+ elegantes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ moderne Spots, zusätzlich Verkabelung für LED im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

+ SAT-TV

+ Sonnenmarkise

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

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Manfred Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg

Herr Manfred Nimführ