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Gute Infrastruktur! Bahnhof und Nahversorger vor der Türe! Unbefristete Genossenschaftswohnung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 576833

Zimmer3
Fläche m²66,95
Miete €510,79

Ort: 3100 St. Pölten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 510,79
Miete (Netto)
€ 464,35
Kaution
€ 1.527,14
Kautionshinweis
1.527,14 €
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Summe USt.
€ 46,44

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
66,95 m²
Etage
3
Wohnfläche
66,95 m²
Nutzfläche
66,95 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
103.52
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Praterstraße 6b Top 12

In der zentral gelegenen Liegenschaft nahe der Praterstraße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf knapp 67 m².

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet und befindet sich im 3. Liftstock. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.

Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.

Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.

Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf

  • Vorraum
  • Küche
  • WC 
  • Bad mit Badewanne 
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer 

Ausstattungsmerkmale

  • Laminatboden
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung

Mietkosten im Rahmen der Anmietung:

Monatliche Mietkosten: € 510,81 (inkl. Betriebskosten & USt.)

Kaution: € 1.527,14

Eigenmittelanteil: € 948,86

Provisionsfrei

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

  • Buslinie 490

Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 103,52 kWh/m2a entspricht der Klasse D

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Handelskai 94-96/44.OG Millennium Tower
1200 Wien

Herr Josef Strozer