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GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN, TERRASSE MIT TRAUNSTEINBLICK

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3059_1467

Zimmer5
Fläche m²148,7
Miete €1.228,00

Ort: 4694 Ohlsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.228,00
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 210,00
Kaution
€ 3.684,00
Provisionshinweis
1998.00 inklusive USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
148,7 m²
Wohnfläche
148,7 m²
Verfügbar ab
Oktober 2021
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.0000
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese Mietwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der großzügige Koch- /Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Eigengarten, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Raum für die Waschmaschine. Der erste Stock besticht durch drei Schlafzimmer, Balkon, begehbarem Schrankraum sowie ein Badezimmer. Eine großzügige Garage steht optional zur Verfügung. ES SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
AUSSTATTUNG
Die Wohnung in wunderschöner Grün- und Ruhelage wird mit einer möblierten Küche übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelheizung. Die Fenster verfügen über Raffstore. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem extrabreiten Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Im Gäste-WC befinden sich ein normales WC und ein Pissoir. Die hochwertigen Stein- bzw. Holzböden sind optisch sehr ansprechend und pflegeleicht.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem landwirtschaftlichen Anwesen in Ohlsdorf, nur wenige Kilometer vom Ortszentrum entfernt.
NEBENKOSTEN
Kautionseinlage:€3.684,00
Bearbeitungspauschale:€300,00
Vermittlungsprovision:1.998,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 118

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Gesamtbetrag € 1228

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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
Crennevillestraße 4
4810 Gmunden

Frau MSc Gabriele Faritsch