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Mühlwang Appartements - 73 m² Penthouse mit Parkplatz zentral in Gmunden H1 Top 15

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 479

Zimmer3
Fläche m²73,06
Miete €1.308,05

Ort: 4810 Gmunden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.308,05
Miete (Netto)
€ 910,03
Betriebskosten
€ 175,85
Sonstige Kosten
€ 80,00
Summe USt.
€ 142,17

Ausstattung

Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
73,06 m²
Etage
3
Wohnfläche
73,06 m²
Verfügbar ab
Februar 2022

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.84

Beschreibung

Nichts liegt hier näher als die Versuchung, das Leben jeden Tag neu zu genießen!

Aktuell werden 15 neue Miet-Appartements in der Mühlwangstraße in Gmunden errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 42 bis 113 m². Vor allem auf den oberen Etagen genießt man von den Loggien aus einen herrlichen See-/Panoramablick. Doch auch die Appartements in den Stockwerken darunter bieten mit gut dimensionierten Loggien und Terrassen den richtigen Platz, um bei einem Glas Wein die Seele baumeln zu lassen. Zudem eignen sie sich perfekt als Startwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der gut durchdachten Raumaufteilung. Beziehbar sind die Appartements ab Februar 2022.

Von der neu errichteten Wohnanlage sind es nur wenige Gehminuten ins historische Zentrum Gmundens: Hier, am wohl schönsten Stadtplatz des Landes, pulsiert das Leben. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultur – alles vor der Postkartenkulisse des Traunsees. Im Sommer profitieren Sie durch die fußläufige Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie.

Ferner befinden sich die Appartements in einer sehr beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Top 15 befindet sich im 3. OG und verfügt über ca. 73,06 m² Wohnfläche.
Sie teilt sich in einen schönen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, zwei WC, Vorraum und einem Abstellraum auf. Ein Highlight dieses besonderen Appartements ist die Loggia mit ca. 6,19 m². Zudem ist ein überdachter Parkplatz und ein Lagerabteil zugeordnet und im Mietzins inkludiert.

Mietzins pro Monat
Hauptmietzins inkl. PP: EUR 1.097,03 (inkl. gesetzlicher USt.)
Betriebs-/Heizkostenakonto: EUR 211,02 (inkl. gesetzlicher USt., zzgl. Strom u. Internet)
Gesamtmietzins: EUR 1.308,05 (inkl. gesetzlicher USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wohnungen, die Sie von der 1. Sekunde an begeistern! Hier möchten Sie Leben!

Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Daniel Ebner unter 0664 243 3570 oder  ebner@maximilianhof.at  jederzeit gerne zur Verfügung.

Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% MwSt.) je nach Mietvertragsbefristung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Maximilianhof Immobilien GmbH
Maximilianstraße 1
4813 Altmünster

Herr Mag. Daniel Ebner