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Neubau Freizeitwohnsitz im Sellraintal TOP-B9

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00SZJM-W-02H5VH

Zimmer4
Fläche m²122
Kaufpreis €567.000,00

Ort: 6181 Sellrain
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Kosten

Kaufpreis
€ 567.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Abstellkammer
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
122 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
15/05/2020
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
fGEE
0.67

Beschreibung

Sie haben bei diesem im Juni 2020 fertiggestellten Neubauprojekt die einmalige Gelegenheit Eigentümer eines genehmigten Freizeitwohnsitzes in den Alpen zu werden. Verkehrsgünstig nahe der Landeshauptstadt mit dem Flughafen Innsbruck und doch in den Bergen nahe dem preisgekrönten Skigebiet Kühtai, kommt dieses exklusive Penthouse Apartment zum Verkauf. Der großzügige Wohnraum mit Küchen- und Essbereich, sowie die beiden Hauptschlafzimmer des Apartments sind nach Westen ausgerichtet. Sie gelangen von diesen Räumen jeweils auf die großzügige Terrasse mit ca. 23 m². Weiters stehen auf den 122 m² Wohnfläche noch ein Kinderschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und zudem ein großer Abstellraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann vom Bauträger auch ein komplettes Ausstattungs- und Einrichtungspaket angeboten werden.

Weiters sind dem hochwertig ausgestatteten Apartment noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragen-stellplatz erworben werden und für die Bewohner steht zudem ein Ski- & Fahrrad Abstellraum zur Verfügung und alles kann barrierefrei und mit einem Aufzug erreicht werden. Der gut in die Natur integrierte Baukörper schafft durch die lockere Aufteilung Raum für Besonnung und Belichtung und bildet zusammen mit den anderen Apartments und dem im Haus integrierten Nahversorger im Erdgeschoß eine schlüssige Einheit. Das Gesamtprojekt ist auf einem 99-jährigen Baurecht, welches von der Gemeinde Sellrain vergeben wurde, errichtet und der Bauzins ist bereits in die monatlichen Betriebskosten miteinberechnet. Die Beheizung erfolgt CO2 neutral über eine Pelletheizung. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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Klosterstraße 608
6100 Seefeld

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