Achental Panorama - Wohneinheiten in einem ehemaligen Gasthof
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 18038
Zimmer5
Fläche m²151,45
Ort: 6215 Achenkirch
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Kosten
Kaufpreis
€ 679.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Philip Glanz Immobilien, ehem. Glanz & Reithmeier Immobilien, Kastanienallee 2, 82049 Pullach im Isartal. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Philip Glanz Immobilien, ehem. Glanz&Reithmeier Immobilien, Kastanienenallee 2, 82049 Pullach i. Isartal, USt-Nr.: 147/141/41547,
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
300 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Komplett neu verlegte Elektroinstallationen in allen drei Wohnungen
• Begehbare und barrierefreie Duschen mit großformatigen Wandfliesen
• Zwei von drei Wohnungen sind mit hochpreisigen Dieter Knoll Küchen ausgestattet
• Die Wände und Decken wurden komplett glatt gespachtelt
• Neu verlegtes Eichenparkett mit einer Stärke von 15 mm
• Holzrandbalken in den Räumen für ein angenhmeres Raumgefühl mit integrierter indirekter Beleuchtung
• Die Beleuchtung der gesammten Wohnung wurde von einem Lichtplanerbüro in Kitzbühel umgesetzt
• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt
• Innentüren flächenbündig raumhoch in Eiche inkl. integrierter Holzdruck von heimischen Motiven
• Glastür in Grauglas mit Lasermotiv Adler
• Die Fenster aller drei Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden versehen
• Alle Wohnflächen haben Bodenheizung und werden mit Fernwärme beheizt
• Die Fassaden sind mit 12 cm Vollwärmeschutz von Lambdapor gedämmt
• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt
• Jede Wohnung verfügt über zwei Pkw-Stellplätze
• Jede Wohnung besitzt eine Garten- bzw. Terrasseneinheit
- Weitere Fotos bekommen Sie auf Anfrage
• Begehbare und barrierefreie Duschen mit großformatigen Wandfliesen
• Zwei von drei Wohnungen sind mit hochpreisigen Dieter Knoll Küchen ausgestattet
• Die Wände und Decken wurden komplett glatt gespachtelt
• Neu verlegtes Eichenparkett mit einer Stärke von 15 mm
• Holzrandbalken in den Räumen für ein angenhmeres Raumgefühl mit integrierter indirekter Beleuchtung
• Die Beleuchtung der gesammten Wohnung wurde von einem Lichtplanerbüro in Kitzbühel umgesetzt
• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt
• Innentüren flächenbündig raumhoch in Eiche inkl. integrierter Holzdruck von heimischen Motiven
• Glastür in Grauglas mit Lasermotiv Adler
• Die Fenster aller drei Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden versehen
• Alle Wohnflächen haben Bodenheizung und werden mit Fernwärme beheizt
• Die Fassaden sind mit 12 cm Vollwärmeschutz von Lambdapor gedämmt
• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt
• Jede Wohnung verfügt über zwei Pkw-Stellplätze
• Jede Wohnung besitzt eine Garten- bzw. Terrasseneinheit
- Weitere Fotos bekommen Sie auf Anfrage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1940
Wohnfläche
151,45 m²
Nutzfläche
65 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Der historische Gasthof wurde von Grund auf entkernt, saniert und der wohnlichen Nutzung
zugeeignet. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Einheiten, von denen hier drei
angeboten werden.
Die Ausstattung der drei Wohnungen besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett,
hochwertige Armaturen in den Bädern und dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher
usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen
wider.
Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten
ausgestattet. Zwei der von uns angebotenen Wohnungen sind mit namhaften
Einbauküchen ausgestattet.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden
Blick auf die Tiroler Alpen. Ein Gartenabteil, welches der südlichen Einheit zugehörig ist,
lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental.
Zahlreiche Stellplätze ermöglichen ein schnelles und vor allem entspanntes „Ankommen“
und runden das Angebot an Komfort ab.
zugeeignet. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Einheiten, von denen hier drei
angeboten werden.
Die Ausstattung der drei Wohnungen besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett,
hochwertige Armaturen in den Bädern und dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher
usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen
wider.
Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten
ausgestattet. Zwei der von uns angebotenen Wohnungen sind mit namhaften
Einbauküchen ausgestattet.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden
Blick auf die Tiroler Alpen. Ein Gartenabteil, welches der südlichen Einheit zugehörig ist,
lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental.
Zahlreiche Stellplätze ermöglichen ein schnelles und vor allem entspanntes „Ankommen“
und runden das Angebot an Komfort ab.
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Kastanienallee 2
82049 Pullach i. Isartal