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Hochwertige Penthouse Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60ae9baf6eaa7f0022988871

Zimmer4
Fläche m²108,76
Preis €850.000,00
Neudorf 25, 6235 Reith im Alpbachtal
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,4 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
108,76 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Nutzfläche
131,16 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Im Familien- und Blumendorf Reith im Alpbachtal gelangt eine einzigartige Penthouse Wohnung zum Verkauf.

• Neubau und hochwertige Ausstattung
• Südliche Ausrichtung des Balkons, viel Sonne garantiert
• 2 Badezimmer und ein Gäste WC
• Doppelcarport und 2 zusätzliche Freiparkplätze
• Kleine Wohnanlage mit Gesamt nur 5 Wohnungen
• Moderne Gasheizung mit Solarunterstützung
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Überdurchschnittliche Raumhöhen, Wohlfühlfeeling garantiert
• Schlafzimmer mit Masterbad
• Moderner Sichtdachstuhl
• Niedrige Betriebskosten
• Riesige Glasflächen und viel Licht garantiert
• Skigebiet nur 1km entfernt
• Ruhige Wohngegend
• Unverbaubarer Ausblick

Top 1 gelangt zur Vermietung
Top 2 gelangt zur Vermietung
Top 3 gelangt zum Verkauf 77,05 m2 € 610.000,00
Top 4 gelangt zur Vermietung
Top 5 gelangt zum Verkauf 108,76 m2 € 850.000,00

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
2 % Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20% Umsatzsteuer*
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren

• Für die treuhandmässige Abwicklung und die Erstellung des Wohnungseigentums,- und Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Josef Reitter vorgesehen.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns nach IMV 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen.

Lageinformation

Neudorf 25, 6235 Reith im Alpbachtal

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D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH

Herr Daniel Bramböck