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Villa mit Charme und wunderbarem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00JR46-W-02L2CV

Zimmer4
Fläche m²240
Miete €auf Anfrage

Ort: 6280 Zell
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Merkmale

Fläche
240 m²
Baujahr
2001
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.037 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
70

Beschreibung

Die Villa liegt in wunderschöner ruhiger und offener Lage in Zell am Ziller. Sie wurde 2002 und mit besten Materialien in Ziegelbauweise errichtet. Große Fensterflächen ergeben helle Räumlichkeiten, sonnendurchflutete Zimmer und ein angenehmes Raumklima. Durch die gesamte Immobilie zieht sich ein floraler Landhausstil, feine Tapeten und passende Vorhänge ermöglichen ein spezielles Wohngefühl. Gepflegte Holzböden und exlusive Möbel, teils Antiquitäten, sind in der gesamten Liegenschaft zu finden. In allen Räumlichkeiten ist Fußbodenheizung verlegt. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum, der gut als Fitnessoase zu benützen wäre, da er mit Fenstern und Tageslicht ausgestattet ist. In der großen Doppelgarage haben zwei Fahrzeuge Platz und die Verbindung zum Haus ist intern gegeben.

Vom Eingangsbereich/Halle kommt man in ein GästeWC und in die Speis, um die Einkäufe sofort praktisch zu verstauen. Durch eine große Glastüre betritt man den Wohn- Essbereich mit Verbindung zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und hat auch einen kleinen Frühstückstisch. Der gesamte Wohnbereich ist stilvoll möbliert und bietet auf der Süd- bzw. Westseite Zugang zum parkähnlichen Garten mit Brunnen. Im selben Geschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Ankleide. Über das offene Stiegenhaus gelangt man auf die Galerie und von dort in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide. Jeder der Räume hat große Fenster und Balkontüren, die auf innen- und außenliegende Balkone führen. Im Obergeschoß liegen ca. 60 m² in unausgebautem Zustand, die auch nach Wunsch noch neu gestaltet werden können. Sie würden sich für Büroräumlichkeiten oder auch weitere Zimmer zur Wohnbenützung eignen.

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Engel & Völkers Innsbruck