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Sehr schöne Wohnung 1. Stock "Privat" zu vermieten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 62d587683cfe97b3fcd309a5

Zimmer2
Fläche m²64,2
Miete €700,00

Ort: 8073 Feldkirchen bei Graz
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Kosten

Gesamtmiete
€ 700,00
Miete (Netto)
€ 630,00
Betriebskosten
€ 70,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
64,2 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
64,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
147.7
HWB (kWh/m²a)
105.6
HWB-Klasse
D
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese generalsanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus liegt mitten im Grünen am Ende einer Sackgasse. Die 64,20m² verteilen sich auf zwei getrennt begehbare Zimmer - beide unmöbliert, Vorraum, eine große Küche neu möbliert mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Dunstabzug, Backrohr und Kochfeld und Platz für eine gr. Sitzecke, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Bidet. WC und Badmöbeln. Die Wohnung ist ausgestattet mit Natursteinböden und Bodenheizung. Warmwasser und Heizung sind zentral geregelt. Sowohl für Warmwasser wie auch für sämtliche Heizungspumpen reduziert sich der Stromverbrauch durch eine neue PV- und eine Solaranlage. Beheizt wird das Haus zentral mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Um das Haus gibt es einen Garten zur gemeinsamen Benützung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn. 2 Minuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Mit der S-Bahn ist man in 5 Minuten in Graz. Die Wohnung befindet sich südlich von Graz und hat eine sehr gute Infrastruktur. ganz in der Mähe gibt es Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten durch einen zu Fuß erreichbaren Spar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet die SCS die ganz in der Nähe liegt.

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Tergusek Sigrun

Frau Sigrun Tergusek