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Wohntraum in Wien / Lobau / am Wasser

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 62da2c1462ef5bba1dcac14f

Zimmer-
Fläche m²160
Kaufpreis €1.670.000,00

Ort: 1220 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.670.000,00

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkonfläche
30 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
160 m²
Etage
1
Baujahr
2016
Nutzfläche
268 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - Leben wo andere Urlaub machen!

Im Luxushaus leben in angenehmer Privatsphäre die nur direkt oder einen Fußweg weit vom Nationalpark Lobau oder Wasser entfernt ist.
Den Stil der modernen Wohlfühloase / Einfamilienhaus vereinen sich Niveau und Natur in einzigartiger Weise.

Grundstücksfläche: ca. 470 qm
Nutzfläche: ca. 268 qm
Wohnfläche: ca. 160 qm
Wohnkeller: ca. 80 qm
Garage: ca. 28 qm

• Ziegelmassivbau
• Vollwärmeschutzfassade
• hochwertige Holz- Aluminium Fenster in getönter
3 Schichtverglasung
• elektrische Jalousien mit Insektenschutz.
• 2 elektrische Markisen / Sonnenschutz •Klimatisierung

• Großzügiger Wohn - Essbereich
• Offene Designer Küche mit Gaggenau -
Einbaugeräten
• 1 Schlafzimmer mit eigenen Bad und WC
• 1 Kinderzimmer oder Büro
• Begehbarer Schrankraum
• Terrasse und Loggia
• 2 WC
• Wintergarten
• Salzwasserpool 11m x 4m
• Wohnkeller / Hobbyraum Oder Wellnessbereich
• Garage für 1 PKW
• alle 3 Etagen Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe Marke: Vaillant
• Kachelofen

Trotz der ruhigen Lage können Sie alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten öffentlich oder mit den Auto erreichen.
Innenstadt Zentrum ca. 30 min
Autobahnauffahrt ca .10 min

Ein Leben wie am Land, aber doch in der Stadt.
Nutzen Sie die Gelegenheit!!

BITTE KEINE MAKLER - HIERBEI HANDELT ES SICH UM EINEN PRIVATVERKAUF!!!

PRIVATVERKAUF = KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE.

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Matt Matt