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ERSTBEZUG - WOHNEN AM FLUSS TOP 3

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: SÜSS REAL-2022-603

Zimmer3
Fläche m²72
Miete €auf Anfrage

Ort: 4591 Molln / Breitenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
2 BMM zzgl. Ust.
Weitere Kostendetails
€ 791,- inkl. BK und Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
+ Hochwertige Holz und Fliesenböden

+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

+ Großer südseitiger Balkon mit Blick auf den Fluss

+ Fußbodenheizung elektrisch

+ Küchenzeile inkludiert

Merkmale

Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
82 m²
Verfügbar ab
September 2022
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

! NATUR PUR !

Sie sind auf der Suche einer modernen Mietwohnung und wollen nicht auf eine idyllische Naturkulisse verzichten?

Dann haben Sie IHRE Wohnung gefunden!

Direkt an der krummen Steyrling gelegen entstehen 3 moderne Mietwohnungen eingebettet in die wunderschöne Natur des Nationalparks Kalkalpen. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch unzählige Wanderrouten und Freizeitaktivitäten in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der durchdachte Grundriss der ca. 72 m² große Top 3 teilt sich auf in einen ca. 29 m² großen Wohn-Essbereich inkl. Küchenzeile und Speis, ein Schlafzimmer mit ca. 13,5 m², ein Kinderzimmer mit ca. 11 m² , einen ca. 10 m² großen Vorraum, ein Badezimmer mit ca. 7 m² und ein extra WC.

Auf Ihrem eigenen ca. 10 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon können Sie das Rauschen des kleinen Flusses genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen.

Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Fußbodenheizung und elektrischen Konvektoren.
Genügend Freistellparkplätze direkt vor der Immobilie vorhanden.

Monatliche Kosten:
Hauptmiete: € 633,- inkl. Ust.
BK : € 158,- inkl. Ust
____________________________
Gesamtmiete : € 791,- inkl. Ust

Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet und kann nach Absprache gerne verlängert werden.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Für genauere Details kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon. Email: c.kerbl@suess-real.at oder Mobil: 0664/2279874

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!

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Fa. Ing. Christian Kerbl
Franz Josef Straße 2
4540 Bad Hall

Herr Ing. Christian Kerbl