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Handwerker aufgepasst! Idyllisch gelegenes, sanierungsbedürfiges Sacherl im Grünland

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2538_22777

Zimmer5
Fläche m²115
Kaufpreis €199.000,00

Ort: 4120 Neufelden
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Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
14.852 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Dieses Sacherl punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre.

Diese Ruhoeoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², wobei sich das Dachgeschoß noch im Rohbau befindet und für den Ausbau vorbereitet ist.

Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und einen ca. 60 m² großen Stadl und eine großzügige Terrasse mit ca. 37 m². Der gemauerte Stadl der Ihnen ein reichliches Platzangebot sowie eine Fülle an Möglichkeiten bietet - ob als Stall für die Tiere oder als Event Location.

Das Sacherl verfügt über eine Solaranlage mit großem Puffer, welcher per Pelletsofen oder Holzofen aufgeheizt werden kann.

Die Liegenschaft setzt sich aus ca. 0,6 ha Nutzfläche sowie ca 0,75 ha Wald sowie dem bebauten Grundstück zusammen. Das Anwesen ist somit auch für passionierte Ranger mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und bietet sich aufgrund der nur mittleren Hanglage auch für eine Pferdehaltung an und das alles nur ca. 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden.

Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet.

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