Die Immobilienplattform in Ihrer Region

NEU IM ANGEBOT - hochwertig ausgestattete Reihenhausanlage - Nähe Krankenhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7640188

Zimmer4
Fläche m²105
Kaufpreis €auf Anfrage
Finkenweg 19, 4910 Ried im Innkreis
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
40 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
105 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
105 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.0

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Reihenhausanlage in bester Wohnlage


Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele ein Reihenhaus die perfekte Lösung dar.


Die Wohnimmobilie wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und ist mit voraussichtlich Sommer 2023 bezugsfertig.


Das Reihenhaus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil.


Ein Carport-Stellplatz inkl. Vorbereitung E-Autoladestation sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind ebenfalls vorhanden.


Die Wohnräume sind offen und hell gestaltet. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden verbringen.


Welche Flächen Sie bei dieser Reihenhausanlage erwarten:



  • Wohnnutzflächezirka105 m² - auf drei Etagen

  • Kellerzirka 38 m²

  • überdachte Terrassezirka 15 m²

  • Eigengarten von ca. 40 m²  bis zirka 150 m²

  • je 1 PKW-Stellplatz im Freien

  • je 1 PKW-Stellplatz im Carport


Raumaufteilung:


Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnraum/Kochen, Terrasse


1.Obergeschoß: Vorraum/Galerie, Schlafzimmer, Bad/WC


Dachgeschoß: Gang, Bad/WC, 2 Zimmer


Keller: Vorraum, Speis, Technikraum, Kellerraum


Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung:


Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mittels energiesparender Luftwärmepumpe.


Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (elektr. Antrieb) ausgestattet.


KAUFPREIS AUF ANFRAGE!


Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust


Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen


Für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Markus Barth sehr gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!




KONTAKT:


AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI

MARKUS BARTH

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at

M: 0664 / 81 85 369, markus.barth@arev.at




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00

Lageinformation

Finkenweg 19, 4910 Ried im Innkreis

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
AREV Immobilien Gesellschaft mbH
Hannesgrub Süd 6
4911 Tumeltsham

Herr Markus Barth